WIEDER AUF DEM MARKT.
Charmante Altbauwohnung in lebhaftem Süd-Harlem! Willkommen in der 1777 Madison Avenue, Einheit 24, einer entzückenden Altbauwohnung inmitten von Süd-Harlem. Diese effiziente 2-Zimmer-Wohnung ist renoviert und bietet Charme mit hohen Decken, Holzböden und einem gut durchdachten Layout, das sowohl geräumig als auch einladend wirkt. Wenn Sie diese 37 qm große Wohnung im zweiten Stock betreten, werden Sie sofort von einer Fülle von natürlichem Licht begrüßt, das durch die westliche Ausrichtung strömt und die 2,74 m hohen Decken hervorhebt, die diesem charmanten Zuhause ein Gefühl von Pracht verleihen. Die Stadtansichten bieten einen urbanen Hintergrund, der Sie mit dem kreativen Puls von Süd-Harlem verbindet. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster und reichlich durchdachten Stauraum, perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das kürzlich renovierte Badezimmer bietet einen modernen, aber warmen Touch mit zeitgenössischen Armaturen und Ausstattungen, die Ihre Entspannung und Ihren Komfort gewährleisten.
Katzen sind in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen, aber Hunde und exotische Haustiere (wie Reptilien und Nagetiere) sind nicht erlaubt. Obwohl es keine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung gibt, befindet sich die Wäscherei direkt um die Ecke und sorgt für Bequemlichkeit und Einfachheit. Die Lage ist alles, und diese Wohnung befindet sich genau im Herzen des energiegeladenen und kulturell reichen Süd-Harlem an der Grenze zu East Harlem – für das Beste aus beiden Welten. Sie sind in der Nähe des grünen Marcus Garvey Parks, der perfekt für morgendliche Joggingrunden, abendliche Spaziergänge oder Picknicks mit Freunden ist. Pendeln ist ein Kinderspiel, mit verschiedenen U-Bahn-Linien und Busverbindungen in der Nähe. Das ikonische Apollo Theater, lebhafte Restaurants und eklektische Boutiquen sind alle in unmittelbarer Reichweite für diejenigen, die Kunst und Kultur genießen.
Dies ist ein HDFC-Coop-Gebäude mit Einkommensbeschränkungen, die 165 % des medians für die Region betragen: das maximale Einkommen für 1 Person ist $179,355; für 2 Personen maximal $205,095. Das Zuhause muss als Hauptwohnsitz gekauft werden, und Untermieten werden vor 5 Jahren Aufenthalt nicht berücksichtigt. Das Gebäude wird selbst verwaltet, sodass es niedrige Gebühren und große Rücklagen hat. Derzeit keine oder geplanten Gebühren.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Süd-Harlem Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und den Charme und die Anziehungskraft der 1777 Madison Avenue, Einheit 24, selbst zu erleben. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

BACK ON MARKET.
Charming Pre-War Coop in Vibrant South Harlem! Welcome to 1777 Madison Avenue, Unit 24, a delightful pre-war walk-up nestled in the heart of South Harlem. This efficient 2-room coop is renovated and offers charm with its high ceilings, hardwood floors, and a well-thought layout that feels both spacious and inviting. As you step into this 400 sq. ft. home on the second floor, you are immediately greeted by an abundance of natural light flowing through its western exposure, highlighting the 9-foot ceilings that add a sense of grandeur to this charming abode. The city views offer an urban backdrop that makes you feel connected to the creative pulse of South Harlem. The separate kitchen boasts a large window and plenty of thoughtful storage setting the stage for your culinary adventures. Recently renovated, the bathroom offers a modern yet warm touch with contemporary fixtures and finishes, ensuring your relaxation and comfort.
Cats are warmly welcomed in your new home, but dogs and exotic pets (such as reptiles and rodents) are not permitted. While there is no washer/dryer in-unit, laundry is in the same block, ensuring convenience and ease. Location is everything, and this coop places you right in the middle of the energetic and culturally rich South Harlem on the border of East Harlem for the best of both worlds. You're near the lush Marcus Garvey Park, perfect for morning jogs, evening strolls, or picnics with friends. Commuting is a breeze with various subway lines and bus routes nearby. The iconic Apollo Theater, vibrant dining spots, and eclectic boutiques are all within close reach for those who enjoy arts and culture.
This is an HDFC Co-op building that has income restriction which is 165% of the Area Median Income: 1 person max income is $179,355; 2 persons max income is $205,095. The home must be purchased as a primary residence and sublets will not be considered before 5 years of occupancy. The building is self-managed so it has low fees and great reserves. No assessments currently or planned.
Don't miss the opportunity to call this Southeast Harlem gem your own! Contact us today to schedule a private showing and experience the charm and allure of 1777 Madison Avenue, Unit 24 for yourself. Your new home awaits!