Willkommen in der Broadway 37, einem 27 Einheiten umfassenden Luxusmietgebäude, das 2017 fertiggestellt wurde. Dieses gut gepflegte Backsteingebäude, ideal gelegen direkt an der Broadway, bietet eine hervorragende Investition für diejenigen, die eine erstklassige Lage und hohes Vermietungspotenzial suchen. Durch die Nähe zu zwei U-Bahn-Linien (M/R & N/W) genießen die Mieter einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Immobilie sehr begehrt macht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für zusätzlichen Komfort sowie über Garagenparkplätze, die in der Stadt selten sind. Darüber hinaus steigern ein Waschraum und Lagerräume die Attraktivität und den Wert des Gebäudes. Zu den Außenanlagen gehören ein eingezäunter Garten mit Landschaftsgestaltung und zwei Grills, die den Mietern einen privaten Außenbereich bieten. Die möblierte Dachterrasse bietet Panoramablicke und erhöht die Anziehungskraft des Gebäudes. Das Gebäude besteht aus Einheiten mit ein bis drei Schlafzimmern, die alle mit luxuriösen Oberflächen und modernen Annehmlichkeiten gestaltet sind, und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Zwei Penthouse-Einheiten verleihen Prestige und ein hohes Potenzial für MietEinkünfte. Es gibt einen 15-jährigen Steuerfreibetrag.

Welcome to Broadway 37, a 27 unit luxury rental building completed in 2017. This well-maintained brick building, perfectly situated just off Broadway, offers an ideal investment for those seeking a prime location and high rental potential. With its proximity to two subway lines (M/R & N/W), tenants will enjoy easy access to transportation, making this property highly desirable. The building features an elevator for added convenience, along with garage parking, a rare find in the city. Additionally, a laundry room and storage units enhance the building's appeal and value. Outdoor amenities include a fenced-in backyard with landscaping and two BBQs, providing a private outdoor space for tenants to enjoy. The furnished roof deck offers panoramic views, adding to the building's allure. Consisting of one to three-bedroom units, each designed with luxury finishes and modern amenities, this building offers a lucrative investment opportunity. Two penthouse units add prestige and premium rental income potential. There is a 15 year tax abatement in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC