Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit zwei erstklassigen Grundstücken in Long Beach. Die erste Immobilie, gelegen auf 457 Long Beach Blvd, ist ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 8.850 Quadratfuß und 4.550 Quadratfuß Innenfläche. Derzeit befindet sich dort ein erfolgreiches Automobilunternehmen, das unter einem Mietvertrag betrieben wird und stetige Mieteinnahmen generiert. Die zweite Immobilie, auf 163 E. Chester, ist ein 6.000 Quadratfuß großes Gewerbe- und potentielles Wohnbaugrundstück, das derzeit leer steht und eine hervorragende Entwicklungsgelegenheit bietet. Beide Immobilien bieten erhebliches Aufwärtspotenzial. Das Gewerbegrundstück generiert bereits Einnahmen mit seinem etablierten Geschäft und bietet somit eine risikoarme Investition, während das leere Grundstück immense Flexibilität für Neubauten bietet. Diese Grundstücke liegen in einem wachsenden Gebiet mit großartiger Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was sie attraktiv für langfristige Wertsteigerungen und zukünftige Einkommenserzielung macht. Investoren können den bestehenden Einnahmestrom nutzen und gleichzeitig neue Entwicklungen planen, um das Potenzial dieser Immobilien weiter zu maximieren.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2025 OneKey™ MLS, LLC