Willkommen in der Wohnung 5A in der 447 West 45th Street. Ein schicker, urbaner Rückzugsort im Herzen Manhattans! Dieses atemberaubende Juwel mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist der Inbegriff von stilvollem Stadtleben und bietet eine perfekte Mischung aus modernen Updates und klassischem New Yorker Charme.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem offenen und luftigen Wohnraum mit großen Fenstern begrüßen, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. Der geräumige Wohnbereich ist perfekt zum Unterhalten oder einfach zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag in der Stadt. Die elegante, moderne Küche ist ein Traum für jeden Koch und verfügt über hochwertige Edelstahlgeräte, Caesarstone-Arbeitsplatten und reichlich Stauraum für all Ihre kulinarischen Abenteuer. Die Frühstücksbar bietet Platz für vier und ist ideal für zwangloses Essen oder um Ihren Morgenkaffee zu genießen. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett ist ein ruhiger Rückzugsort mit einem en-suite Badezimmer, das mit zeitgenössischen Armaturen, einer luxuriösen begehbaren Dusche und neuen Glas-Dusch Türen ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer, ausgestattet mit einem eingebauten Murphy-Bett, ist ebenso einladend und vielseitig, ideal für Gäste, ein Home Office, ein Fitnessraum oder was immer Ihr Herz begehrt. Das zweite Badezimmer ist wunderschön mit einer Badewanne und eleganten Ausstattungen eingerichtet und bietet ein spa-ähnliches Erlebnis. Im gesamten Zuhause finden Sie Holzböden, einen funktionalen Grundriss, aktualisierte Klimaanlage/Heizung und durchdachte Details, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen.

Das Clinton Club Condominium bietet einen großen und privaten Garten mit Schlüssel direkt westlich des Gebäudes, der ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Gebäude hat einen lebendigen Hausmeister, ein Video-Gegensprechanlagensystem und die Waschküche befindet sich bequem im Keller. Die Steuern spiegeln die Steuerermäßigung für Hauptwohnsitz wider. Es gibt eine Sonderumlage von 196 USD pro Monat bis Juli 2025 zur Stärkung der Rücklagen. Die lebendige Nachbarschaft Hell's Kitchen bringt Sie in unmittelbare Nähe zu einigen der besten Restaurants, Geschäfte und kulturellen Erlebnisse, die Manhattan zu bieten hat. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Pendeln ein Kinderspiel, was dies zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die Aufregung des Stadtlebens mit dem Komfort eines einladenden Zuhauses lieben. Für Theaterliebhaber ist das Gebäude nur einen Katzensprung von all der Aufregung entfernt, die Broadway zu bieten hat. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses stilvolle und einladende Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für die 447 West 45th Street, Wohnung 5A.

Welcome to Apartment 5A at 447 West 45th Street. A chic, urban retreat in the heart of Manhattan! This stunning 2 bedroom, 2 bathroom gem is the epitome of stylish city living, offering a perfect blend of modern updates and classic New York charm.

Step inside and be greeted by an open and airy living space with large windows that flood the home with natural light. The spacious living area is perfect for entertaining or simply unwinding after a busy day in the city. The sleek, modern kitchen is a chef’s dream, featuring top-of-the-line stainless steel appliances, Caesarstone countertops, and ample cabinet space for all your culinary adventures. The breakfast bar seats four and is ideal for casual dining or enjoying your morning coffee. The generous, king-sized primary bedroom is a serene haven with an en-suite bathroom boasting contemporary fixtures, a luxurious walk-in shower, and new glass shower doors. The second bedroom, equipped with a built-in murphy bed, is equally inviting and versatile, ideal for guests, a home office, a gym, or whatever your heart desires. The second bathroom is beautifully appointed with a soaking tub and elegant finishes, providing a spa-like experience. Throughout the home, you'll find hardwood floors, a functional floor plan, updated AC/heating, and thoughtful details that add character and warmth.

The Clinton Club Condominium offers a large and private, keyed garden directly to the west of the building, that is only for use by residents. The building has a live-in super, video intercom system, and laundry is conveniently located in the basement. Taxes reflect primary residency abatement. Special assessment of $196/month in place until July 2025 to bolster Reserve funds. The vibrant neighborhood, Hell's Kitchen, puts you in close proximity to some of the best dining, shopping, and cultural experiences Manhattan has to offer. With easy access to public transportation, commuting is a breeze, making this an ideal spot for those who crave the excitement of city life with the comfort of a welcoming home. For theatre fans, the building is just a stone's throw away from all the excitement that Broadway has to offer. Don’t miss your chance to make this stylish and inviting home your own. Schedule a showing today to see 447 West 45th Street, Apartment 5A.