Diese atemberaubende 4-Schlafzimmer-Residenz mit 3 Voll- und 1 Halbbad vereint 2.677 Quadratfuß luxuriösen Wohnraum mit außergewöhnlichem Außenbereich, der eine 102 Quadratfuß große Küchenterrasse und eine 334 Quadratfuß große Dachterrasse umfasst.

Mit dem Fokus auf Unterhaltung gestaltet, zeigt das Erdgeschoss eine grandiose Küche, die mit Calacatta Viola-Marmor, Molteni-Schränken, Waterworks-Armaturen, Gaggenau-Geräten und einer der größten Inseln ausgestattet ist, die man in einem modernisierten Brownstone Grundriss sehen kann. Die Küchenterrasse bietet die perfekte Umgebung für einen Morgencafé oder abendliche Cocktails. Hinter dem maßgefertigten Torbogen finden Sie expansive Ess- und Wohnzimmer, die die Eleganz des Brownstone-Wohnens auf voller Etage verkörpern, komplett mit Wand- und Deckenverkleidungen, die einen zeitlosen Charme verleihen. Ein Gäste-WC mit einem handgefertigten Jade-Kristallstein-Waschbecken bietet Bequemlichkeit für Gäste und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.

Die zweite Etage beherbergt eine geräumige Hauptsuite mit Blick auf den hinteren Garten, mit zwei weiteren Schlafzimmern im hinteren Teil mit Südausrichtung. Das Hauptbadezimmer ist ein Rückzugsort, der ein Doppelwaschbecken aus poliertem Arabescato-Türkis-Marmor, einen mit Alaska-weißem Marmor verkleideten Regen-Duschraum, eine 5-Fuß-Spa-ähnliche Badewanne, eine separate Toilette für mehr Privatsphäre und Waterworks-Armaturen bietet. Fußbodenheizung wärmt den Nero Marquina-Marmorboden und verleiht einen Hauch von Luxus. Zwei weitere Schlafzimmer blicken auf den Garten im Hinterhof und teilen sich ein mit Tageslicht durchflutetes Badezimmer mit Oberlicht, das die Dusche erhellt. Ein praktischer Waschmaschinen-/Trocknerraum rundet diese Schlafzimmeretage ab.

Den Höhepunkt dieser modernen urbanen Oase bildet das Penthouse-Studio, das mit einer architektonisch beeindruckenden geschwungenen Treppe zu einer großzügigen Schlafzimmer-Suite mit vollem Badezimmer und sonnenbeschienener Dachterrasse führt. Auf einem historischen Brownstone gelegen, ist dieser Raum ideal für ein luxuriöses Homeoffice mit privatem Zugang im Freien, getrennt vom Rest des Hauses.

Die Penthouse-Residenz in der West 84. Straße 344 vereint meisterhaft klassische Eleganz und zeitgenössischen Luxus sowie bedeutenden privaten Außenraum, alles innerhalb eines historischen Brownstones - ein wahrhaft außergewöhnlicher Fund in der Upper West Side.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 DATEI-NR. CD24-0010.

This stunning 4-bedroom, 3 full and 1 half bath residence blends 2,677 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 102 square foot kitchen terrace and a 334 square foot rooftop terrace.

Designed with entertaining in mind, the main floor showcases a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. Beyond the custom-built archway, you'll find expansive dining and living rooms that epitomize the elegance of full-floor brownstone living, complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The second floor is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with two additional bedrooms at the rear with southern exposure. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms overlook the garden in the backyard and share a skylit bathroom that fills the shower with natural light. A convenient washer/dryer closet completes this bedroom level.

Crowning this modern urban oasis, the penthouse studio features an architecturally stunning curved staircase leading to a spacious bedroom suite with a full bathroom and sunlit rooftop terrace. Perched atop a historic brownstone, this space is ideal for a luxury home office with private outdoor access, separate from the rest of the home.

The Penthouse residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.