Die Wohnung 8LM ist eine 3-Zimmer, 2-Badezimmer Unterkunft im Herzen von Battery Park City. Die Eigentümer haben zwei benachbarte Wohnungen zusammengelegt, um ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit 112 Quadratmetern zu schaffen – eine wahre Seltenheit in diesem Viertel. Beim Betreten werden Sie von natürlichem Licht empfangen, das durch übergroße Fenster in die offenen Wohn- und Essräume strömt, mit Holzböden, die eine großzügige, einladende Atmosphäre unterstreichen. Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Edelstahlgeräte und ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche für jeden Hobbykoch, und jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Entspannen Sie sich in einem der beiden geschmackvoll gestalteten Badezimmer, die mit Marmorkacheln und eleganten modernen Armaturen ausgestattet sind, um Komfort und Ruhe zu maximieren. Die Bewohner dieses Nachkriegsgebäudes genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, ihren Lebensstil zu verbessern. Ein Concierge-Service und ein Vollzeit-Portier bieten Komfort und Sicherheit, und ein Gemeinschaftswaschraum erfüllt Ihre praktischen Bedürfnisse. Fitnessbegeisterte werden das hauseigene Fitnessstudio lieben, und ein gemeinsamer Außenbereich, eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick und eine Gemeinschaftslounge bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Geselligkeit – und mit einer haustierfreundlichen Richtlinie sind auch Ihre pelzigen Freunde willkommen! Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 80%, was Käufern Flexibilität bietet. Vermietung und Untervermietung sind erlaubt, was diese Gelegenheit zu einer ausgezeichneten Investition macht. Die Lage an einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen U-Bahn-Linien ermöglicht einfachen Zugang zur gesamten Stadt. Genießen Sie die Ruhe von Battery Park City und all seinen ikonischen Ausblicken (einschließlich direkter Sicht auf die Freiheitsstatue), während Sie nur wenige Augenblicke von der lebhaften Energie in der Innenstadt Manhattans entfernt sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und all das zu erleben, was diese bemerkenswerte Immobilie zu bieten hat. BITTE BEACHTEN: Die Beträge für Wartung und Steuern sind die Summe beider Einheiten. Der vorherige Kaufpreis, der auf einigen Plattformen angezeigt wird, gilt nur für eine der Einheiten. Diese Immobilie besteht aus zwei Einheiten.

Apartment 8LM is a 3-bedroom, 2-bathroom residence located in the heart of Battery Park City.
The owners have combined two adjacent apartments, to create a thoughtfully laid-out home with 1210 square feet of space-a true rarity for this neighborhood.
Upon entering, you are greeted by natural light from oversized windows that floods the open living and dinning spaces, with hardwood floors to enhance a gracious, welcoming ambience.
The well-appointed kitchen features modern stainless steel appliances and plenty of cabinet and counter space for any home cook, and each of the three bedrooms offers ample closet space for all your storage needs. Relax and unwind in either of two tastefully designed bathrooms, boasting marble tiling and sleek modern fixtures to maximize comfort and serenity.
Residents of this post-war building enjoy a host of amenities designed to enhance their lifestyle. A full-time doorman and concierge service provide convenience and security, and shared laundry room cater to your practical needs. Fitness enthusiasts will enjoy the on-site gym, and a common outdoor space, a roof deck with stunning views, and shared game room lounge offer multiple venues for relaxation and socializing-and with a pet friendly policy, your furry friends are welcome too!
The building allows for 80% financing, offering flexibility for buyers. Renting and subletting are permitted, making this an excellent investment opportunity.
Located on a cul-de-sac street with proximity to all major subway lines, this property provides easy access to the entire city.
Enjoy the tranquility of Battery Park City and all of its iconic vistas (including direct views of the Statue of Liberty) while being just moments away from the vibrant energy of downtown Manhattan.
Contact us today to schedule a private viewing and experience all that this remarkable property has to offer.
PLEASE NOTE : The amounts for maintenance and taxes are the sum of both units. The previous purchase price shown on some platforms is for only one of the units. This property is comprised of two units.