6 Familien-Ziegelbau, 6 Wohnungen mietpreisgebunden. Jede Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Fenster in jedem Zimmer. Bruttojahreseinkommen beträgt 108.471,00 $. Netto-Betriebseinkommen liegt bei 74.980,77 $ und Ausgaben bei 33.490,23 $. Sauberes Gebäude, gut für Investoren. Das Gummidach wurde im Januar 2024 renoviert, die Gasrohre wurden im April 2024 ersetzt und ein neuer Wasserheizer wurde im Februar 2025 installiert. Vollständig vermietet. Mietverträge: 1L 1.431,25 $ bis 1/1/28, 1R 1.746,12 $ bis 12/31/26, 2L 1.250 $ bis 12/1/26, 2R 1.293,69 $ bis 11/1/27, 3L 1.750 $ bis 1/1/27, 3R 1.567,38 $ bis 31.07.27. Kapitalisierungsrate 6,82 %. Gebäudegröße: 27,42x68. Grundstücksgröße: 27,42x100. Nahe der M-Bahn und Geschäften, Restaurants und Park.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park.