Stellen Sie sich vor, Sie könnten die Vorteile des Lebens in einem charmanten vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer Haus nutzen und die Möglichkeit haben, Ihre Haustür zu öffnen, auf den Gehweg zu treten und in Ihren eigenen wunderschönen Gewerberaum mit so vielen Möglichkeiten zu gelangen! Dieses gemischt genutzte Gewerbe-/Wohnobjekt befindet sich im historischen Dorf Hyde Park. Das zweigeschossige Haus (1869sf) wurde 1928 erbaut und hat den Charme vergangener Zeiten: ausgestattet mit schönen Verkleidungen, glänzenden Holzböden, gewölbten Türöffnungen, einem hölzernen Kaminsims/Backstein Kamin, drei Schlafzimmern und einer Hauptsuite mit einem vollständigen Badezimmer. Zu den Aktualisierungen gehören Küche und Bäder, Beleuchtung, Heizungsanlage und Abflussleitungen im Keller. Dies würde eine perfekte Wohn-/Arbeitsumgebung mit all den Annehmlichkeiten schaffen. Das Gewerbegebäude wurde 2009 (ca. 1750sf) erbaut. Es wurde architektonisch von einer lokalen Firma entworfen und von Mid Hudson Construction Management gebaut. Das Design und die Ausführungsarbeiten sind makellos; zu den Merkmalen gehören gewölbte Decken, private Büros (6), offene Räume (Konferenz-/Ausstellungs-/Ess-/Einzelhandels) Designerbeleuchtung, Holzböden, eine große Küche/Arbeitsbereich, drei Badezimmer, ein Technikraum und ein Kontrollraum. Der Raum eignet sich für so viele mögliche Nutzungen: professionelle/medizinische Büros, Einzelhandels-/Spezialgeschäfte, Salon/Spa, Konferenzzentrum, Restaurant/Bäckerei, Fitnessstudio/Yoga/Gesundheitszentrum, Air BNB, Bed and Breakfast/Pension, Tagespflegezentrum, Vermietungen (Büro-/Co-Working-Space-Lösungen/Zahlung nach Bedarf), Veranstaltungsräume für kleine Zusammenkünfte (Hochzeiten, Geburtstage, kleine Events), Catering, Umwandlung in Wohnraum für Vermietungen, Kunststudios . . . die Liste ist endlos – seien Sie einfach kreativ! 2024 wurde ein hoch effizientes Burnham-System und ein direkt belüfteter Heil Erdgasofen installiert, um Gasheizung/Warmwasser für beide Gebäude bereitzustellen. Dreikammer-Gewerbe-Abwasserentsorgungssystem. Die Lage an der Albany Post Road (Rt. 9) bietet Ihnen perfekte Sichtbarkeit! Nahe den nationalen historischen Stätten (FDR Wohnhaus/Vanderbilt Anwesen), Touristenattraktionen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Einzelhandel, Bibliothek, Postamt, The Culinary Institute of America, Marist College, dem Hudson River und so viel mehr! Zusätzliche Informationen: Annehmlichkeiten: Lagerung,

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home (1869sf) was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009 (~1750sf). It was architecturally designed by a local firm, and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC