Willkommen in einer exquisit gestalteten Gartenresidenz mit 1 Schlafzimmer und 1,5 Badezimmern im 330 Grand, dem besten Boutique-Wohnkonzept der Lower East Side - das einen unvergleichlichen urbanen Lebensstil mit nahtlosem Zugang zu Downtown Manhattan bietet.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekten Alex Loyer Hughes AIA von Kurv Architecture DPC, ist 330 Grand ein auffälliges Zeugnis modernen Designs und verfügt über eine markante, belüftete Rain-Screen-Fassade, die mit deutschen Terra Cotta-Paneelen geschmückt ist. Diese fesselnde Außenfassade harmoniert mit der traditionellen und eklektischen Umgebung und setzt sanfte Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Die Ausstattung und das Finish von 330 Grand schaffen ein Erlebnis, das sich wirklich unter den Boutique-Entwicklungen in Lower Manhattan abhebt und dem urbanen Leben eine raffinierte Note verleiht.

Betreten Sie einen weitläufigen offenen Wohnbereich, der nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche vereint. Das von hochleistungsfähigen europäischen Übergrößenfenstern durchflutete Raum bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, breite Naturholzdielen, verführerische Deckeneinbauleuchten und eine beeindruckende Deckenhöhe von 12'-6" im Erdgeschoss. Eine eingebaute Staumauer erhöht sowohl die Funktionalität als auch den Stil.

Die elegante Eckküche des Kochs ist ein kulinarischer Traum und zeichnet sich durch organische Töne und hochwertige Oberflächen aus. Genießen Sie einen integrierten Blomberg Kühlschrank, eine Umluftbelüftung mit 600 CFM sowie erstklassige Miele-Geräte, darunter einen Geschirrspüler und ein umweltfreundliches Induktionskochfeld. Natürliche Imperial Danby-Marmorarbeitsplatten und -rückwände ergänzen maßgeschneiderte, weiß lackierte und furnierte Schränke aus Walnuss, während ein glanzvernickelter Signature-Wasserhahn einen Hauch von Eleganz hinzufügt.

Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queen-Size-Bett und verfügt über mehrere begehbare Kleiderschränke sowie eine übergroße Terrasse im Hinterhof, die ideal zum Entspannen im Freien und für urbanes Gärtnern ist. Eine Schiebetür öffnet sich zu einem luxuriösen Badezimmer, das mit großformatigen Porzellanfliesen, doppelten Waschtischen aus Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia-Arbeitsplatten, beleuchteten Kohler-Medikamentenschränken, einem Bidet-Toilettensitz und einer begehbaren Dusche mit sowohl Regenbrause als auch Handbrause ausgestattet ist, alles ergänzt durch lineare Entwässerung.

Das Untergeschoss ist durch eine maßgeschneiderte Innentreppe, die das natürliche Licht durch den unteren Bereich fließen lässt, durchdacht verbunden und schafft einen vielseitigen Raum, der ideal für einen gemütlichen Wohnbereich, ein Home Office oder flexible Nutzung ist. Abgerundet wird dieses exquisite Zuhause durch ein stilvolles großes Halbbad und eine praktische Einheit mit Waschmaschine/Trockner.

Durchdacht kuratierte Annehmlichkeiten umfassen einen virtuellen Doorman, einen sicheren Paketraum, private Lagerräume, ein hochmodernes Fitnessstudio und eine einladende Dachterrasse mit Kenyon-Grills. Die stilvolle Lobby, die mit italienischen Luce Gold-Wandpaneelen, luxuriösem Calacatta-Natursteinboden und schicker Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen warmen Empfang für Bewohner und Gäste.

Genießen Sie die lebendige Nachbarschaft, die mit charmanten Cafés, trendigen Restaurants und einem elektrisierenden Nachtleben gefüllt ist. Die erstklassige Lage von 330 Grand befindet sich in einer geschäftigen Fußgängerzone, umgeben von einer Vielzahl außergewöhnlicher Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte. Entdecken Sie kulinarische Köstlichkeiten auf dem Essex Market, bei Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy und Russ & Daughters, die alle zu Fuß erreichbar sind. Nahegelegene Grünflächen sind der Sara D. Roosevelt Park und der Seward Park, während angrenzende Viertel wie Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery und Nolita darauf warten, erkundet zu werden. Mit einfachem Zugang zu U-Bahn-Linien einschließlich der 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R und W ist das Pendeln ein Kinderspiel. Und ja, Haustiere sind willkommen!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!