Baujahr 1892 von der renommierten Architekturfirma Neville und Bagge, wartet dieses renovierte Wohnhaus mit 7.300 Quadratfuß und einer Breite von 22 bis 25 Fuß auf einen Eigentümer/Benutzer mit Einkommen oder einen Investitionskäufer. Die 110 West 81st Street befindet sich in einer historischen, von Bäumen gesäumten Straße gegenüber dem Naturkundemuseum. Es ist derzeit als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten konfiguriert, darunter eine Eigentümer-Wohnung im Duplex-Stil, eine durchgehende Drei-Zimmer-Wohnung, drei Ein-Zimmer-Einheiten und eine Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk.

Die beeindruckend renovierte Eigentümerwohnung (Duplex + teilweise ausgebauter Keller) begrüßt Sie mit einer maßgeschneiderten Küche für den Kochliebhaber, die mit individuell bemaltem Holzschrank, einem professionellen 6-Brenner-Gasherd von Wolf mit Grillplatte, einem Frontpaneel-Subzero-Kühlschrank und Marmor-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Die Küche fließt in das große Wohnzimmer, das mit meisterhaft restaurierten originalen Verkleidungen und Stuck sowie einem Kamin ausgestattet ist und das Beste aus modernem Komfort mit der Pracht des Lebens in einem Stadthaus des 19. Jahrhunderts verbindet. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück (22 Fuß an der Front, 25 Fuß an der Rückseite) ermöglicht eine Innenmaße von über 20 Fuß im großen Raum und bietet gestalterische Freiheit vom Standard-Stadthaus-Layout. Eine Tür auf der Parterre-Ebene führt in den mit Schiefer gepflasterten und gestalteten Garten. Zusätzlich befinden sich auf der Parterre-Ebene zwei Schlafzimmer in Königsgröße, eines mit eigenem Bad und das andere mit einem Badezimmer im Flur. Die untere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie eine Hauptsuite mit individueller Dampfdusche, getrennten Marmor-Waschtischen, einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Hinterhof. Zentrale Klimaanlage ist im gesamten Haus installiert.

Im dritten Stock befindet sich eine komplett renovierte Drei-Zimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung mit Waschmaschine/Trockner im Apartment, zentraler Heizung und Klimaanlage.

Im vierten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen; die hintere Einheit ist komplett renoviert und bietet Blick auf den Garten, die vordere Einheit hat einen mietpreisgebundenen Mieter.

Im fünften Stock gibt es eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung. Die nach vorne ausgerichtete Einzimmerwohnung bietet charmante Ausblicke auf die historische Straße und wurde komplett renoviert, die hintere Zweizimmerwohnung hat einen mietpreisgebundenen Mieter.

Eine einzigartige Gelegenheit für eine ca. 3.000 Quadratfuß große Eigentümerwohnung mit erheblichem Entwicklungspotenzial und Einkommen.

Built in 1892 by famed architecture firm Neville and Bagge, this 7,300sf 22 to 25ft wide renovated home is waiting for an owner / user with income, or investment purchaser. 110 West 81st Street is located on a landmark, treelined block across from the Museum of Natural History. It is currently configured as a 6 family home with owners duplex, floor-thru three bedroom, three one bedroom units and a top floor two bedroom.

The stunningly renovated owners' unit (duplex + partially finished cellar) greets you with a bespoke chef's kitchen with custom painted wood cabinetry, Wolf professional 6 burner range with griddle, panel front Subzero refrigerator and marble countertops. The kitchen flows into the great room featuring masterfully restored original trim & moldings and fireplace, weaving together the best of modern comfort with the grandeur of 19th century townhome life. The irregular sized lot (22' at front, 25' at back of lot) allows for a 20'+ interior dimension of the great room, giving design freedom from the standard townhome layout. There is a door on the parlor level leading down to the slate paved & landscaped backyard. Additionally on the parlor level are two king sized bedrooms, one with en suite bath and the other a hallway bathroom. The lower level features two bedrooms with en suite bathrooms in addition to the primary suite with custom steam shower, separate marble topped vanities, custom fitted walk in closet and access to the rear yard. Zoned central air conditioning throughout.

The third floor features a fully renovated three bedroom / two bathroom home with in unit washer / dryer, central heat & AC.

The fourth floor features two one bedroom units, the rear unit is fully renovated with garden views, the front unit has a rent stabilized tenant in place.

The fifth floor features a one bedroom unit and a two bedroom unit. The front facing one bedroom unit features charming views up and down the landmark block and has been fully renovated, the rear two bedroom unit has a rent stabilized tenant in place.

A unique opportunity for an approx. 3,000sf owner unit with significant upside and income.