Entdecken Sie dieses außergewöhnliche rechtliche Zweifamilienhaus am Wasser, das perfekt für Komfort und Investition positioniert ist. Dieses hoch und trocken gelegene Grundstück verfügt über ein Höhenzertifikat, das niedrige Flutversicherungsbeiträge garantiert. Jede Seite des Hauses bietet 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein voll ausgestattetes Bad, alles unter beeindruckenden 10 Fuß hohen Decken. Beide Einheiten haben Zugang zu großen Dachböden über ausziehbare Treppen und sind mit modernen Navien-Gaskesseln, getrennten elektrischen Versorgungen, Zählern und Auffahrten ausgestattet. Das Grundstück umfasst ein separates 50' x 113' großes Grundstück, was seinen Wert und sein Potenzial erhöht. Bootsbegeisterte werden die 8/9 Bootsliegeplätze und die neue Navy Sure Guard Ufermauer mit einem 40' Bootsliegeplatz zu schätzen wissen, die den Zugang zu tiefem Wasser in einem breiten Kanal ermöglicht. Mit einem potenziellen Einkommen aus Bootsverleih von 13.200 USD ist dieses Zuhause nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch eine kluge Investition. Nur einen kurzen Weg von der Stadt und eine kurze Fahrt zur Great South Bay, Fire Island und ruhigen Stränden entfernt, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht dieses bemerkenswerte rechtliche Zweifamilienhaus. Zusätzliche Informationen: Erscheinungsbild: Mint, Grüne Eigenschaften: Isolierte Türen.

Discover this exceptional legal two-family waterfront ranch, perfectly positioned for both comfort and investment. This high and dry property comes with an elevation certificate, ensuring low flood insurance costs. Each side of the home features 2 bedrooms, an eat-in kitchen, a living room, and a full bath, all under impressive 10' ceilings. Both units offer access to large attics via pull-down stairs, and are equipped with modern Navien gas burners, separate electric services, meters, and driveways. The property includes a separate 50' x 113' lot, enhancing its value and potential. Boating enthusiasts will appreciate the 8/9 boat slips and the new Navy Sure Guard Bulkhead with a 40' cut-in boat slip, offering deep water access on a wide canal. With a potential boat dockage rental income of $13,200, this home is not only a serene retreat but also a smart investment. Located just around the corner from town and a short ride to the Great South Bay, Fire Island and serene beaches, this property offers a unique blend of tranquility and convenience. Don't miss out on this remarkable legal two-family home., Additional information: Appearance:Mint,Green Features:Insulated Doors © 2025 OneKey™ MLS, LLC