Entdecken Sie diese am Wasser gelegene Ranch, die perfekt für Komfort und Investition positioniert ist. Dieses hochgelegene und trockene Grundstück verfügt über ein Höhenzertifikat, das niedrige Kosten für die Hochwasserversicherung gewährleistet. Auf einer Seite des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, auf der anderen Seite 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, alles unter beeindruckenden 10 Fuß hohen Decken. Beide Einheiten bieten Zugang zu großen Dachböden über ausziehbare Treppen und sind mit modernen Navien-Gaskesseln, separaten Elektrizitätsversorgungen, Zählern und Einfahrten ausgestattet. Das Grundstück umfasst ein separates 50' x 113' großes Grundstück, was seinen Wert und sein Potenzial steigert. Bootsbegeisterte werden die 8/9 Bootsliegeplätze und die neue Navy Sure Guard Ufermauer mit einem 40' Bootsliegeplatz zu schätzen wissen, die Zugang zu tiefem Wasser an einem breiten Kanal bietet. Mit einem potenziellen Bootsliegeplatz-Mieteinkommen von 13.200 $ ist dieses Zuhause nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch eine kluge Investition. Nur wenige Schritte von der Stadt entfernt und eine kurze Fahrt zur Great South Bay, Fire Island und ruhigen Stränden bietet dieses Grundstück eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht dieses bemerkenswerte legale Zweifamilienhaus. Zusätzliche Informationen: Erscheinungsbild: Neuwertig, grüne Merkmale: Isolierte Türen.

Discover this waterfront ranch, perfectly positioned for both comfort and investment. This high and dry property comes with an elevation certificate, ensuring low flood insurance costs. One side of the home features 3 bedrooms and the other side has 2 Bedrooms, an eat-in kitchen, a living room, and a full bath, all under impressive 10' ceilings. Both units offer access to large attics via pull-down stairs, and are equipped with modern Navien gas burners, separate electric services, meters, and driveways. The property includes a separate 50' x 113' lot, enhancing its value and potential. Boating enthusiasts will appreciate the 8/9 boat slips and the new Navy Sure Guard Bulkhead with a 40' cut-in boat slip, offering deep water access on a wide canal. With a potential boat dockage rental income of $13,200, this home is not only a serene retreat but also a smart investment. Located just around the corner from town and a short ride to the Great South Bay, Fire Island and serene beaches, this property offers a unique blend of tranquility and convenience. Don't miss out on this remarkable legal two-family home., Additional information: Appearance:Mint,Green Features:Insulated Doors © 2025 OneKey™ MLS, LLC