Willkommen in der 564 E23rd Street!

Eingebettet in die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen von Ditmas Park, ist dieses wunderschön erhaltene kolonialstil Haus die perfekte Mischung aus Charme, Raum und Möglichkeiten. Mit 7 geräumigen Schlafzimmern, 4 voll ausgestatteten Bädern und über 3.250 Quadratfuß Wohnfläche steht dieses Haus auf einem großzügigen 5.000 Quadratfuß großen Grundstück und bietet einen großzügigen Garten, eine getrennte Garage und eine Auffahrt, die Platz für bis zu 4 Autos bietet.

Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, ist die 564 E23rd Street derzeit als Zweifamilienwohnung eingerichtet, was sie zu einem sofortigen Einkommensgenerator macht. Ob Sie eine multigenerationale Wohnsituation, eine Investitionsmöglichkeit oder die perfekte Grundlage für Ihr Traum-Einfamilienhaus suchen, diese Immobilie bietet ultimativen Flexibilität und Potential.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie von dem Charme des frühen 20. Jahrhunderts begeistert sein. Entspannen Sie auf der einladenden Veranda und beobachten Sie, wie die Zeit vergeht, oder treten Sie ein und werden Sie von großen, luftigen Räumen empfangen, die von übergroßen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet sind. Originalparkettböden verlaufen durch das gesamte Haus, und das formelle Esszimmer präsentiert stolz ein freihändiges Al Fresco Wandgemälde, das von einem vorherigen Eigentümer geschaffen wurde. Darüber hinaus bietet die Küche eine gemütliche Frühstücksecke, ideal für morgendliche Kaffeetreffen.

Die extra breite Treppe, die zur Wohnung im zweiten Stock führt, wird von einem wunderschönen Buntglasfenster hervorgehoben, das ein schönes Lichtspektrum wirft. Die obere Einheit ist einziehbereit und bietet eine Küche mit Essbereich, ein voll ausgestattetes Bad und zwei helle, gleich große Schlafzimmer. Dieser Raum kann leicht mit dem Parterreboden verbunden oder in die potenzielle 1-Zimmer-Einheit im dritten Stock erweitert werden, was endlose Möglichkeiten bietet.

Der vollständig ausgebaute Keller ist perfekt für Besuche von Großfamilien oder Gästen. Neueste Upgrades, einschließlich eines neuen Heizkessels, eines Wassererhitzers, elektrischer Verkabelung und Versorgungszähler, stellen sicher, dass das Haus nicht nur schön, sondern auch in einwandfreiem Zustand ist.

Bequem gelegen in der Nähe der Q- und B-Züge von Newkirk Plaza sowie der 2- und 5-Züge von Flatbush Junction, bietet die 564 E23rd Street einfachen Zugang zu allem, was das lebendige Brooklyn zu bieten hat, plus ein warmes Vorstadtgefühl.

Nutzen Sie die Freizeiteinrichtungen des lokalen Brooklyn College, einschließlich seines wunderschönen Schwimmbads, und entdecken Sie alles, was die Nachbarschaft zu bieten hat.

Dieses Haus dreht sich alles um sofortige Befriedigung und ungenutztes Potential. Planen Sie noch heute eine Besichtigung und beginnen Sie, sich Ihre Zukunft in dieser gütigen, zeitlosen Immobilie vorzustellen.

Welcome to 564 E23rd Street!

Nestled on the peaceful, tree-lined streets of Ditmas Park, this beautifully preserved Colonial-style home is the perfect blend of charm, space, and opportunity. Boasting 7 spacious bedrooms, 4 full baths, and over 3,250 sq. ft. of living space, this home sits on an expansive 5,000 sq. ft. lot, offering a generous backyard, a detached garage, and a driveway that accommodates up to 4 cars.

Originally designed as a 3-family home, 564 E23rd Street is currently configured as a 2-family residence, making it an instant income generator. Whether you're seeking a multi-generational living arrangement, an investment opportunity, or the perfect foundation to create your dream single-family home, this property offers the ultimate in flexibility and potential.

From the moment you arrive, you'll be enchanted by the home's early 20th-century charm. Relax on the inviting front porch and watch time go by, or step inside and be greeted by grand, airy rooms bathed in natural light from oversized windows. Original parquet floors flow throughout the home, and the formal dining room proudly features a freehand Al Fresco mural created by a previous owner. And, the kitchen offers a cozy breakfast nook, ideal for morning coffee gatherings.

The extra-wide stairwell leading to the second-floor apartment is highlighted by a stunning stained-glass window, casting a beautiful spectrum of light. The upstairs unit is move-in ready, featuring an eat-in kitchen, full bath, and two bright, equally sized bedrooms. This space can easily be duplexed with the parlor floor or extended into the third-floor potential 1-bedroom unit, providing endless possibilities.

The fully finished basement is perfect for hosting extended family or guests. Recent upgrades, including a new boiler, hot water heater, electrical wiring, and utility meters, ensure that the home is not only beautiful but also in excellent working order.

Conveniently located close to Newkirk Plaza's Q and B trains and Flatbush Junction's 2 and 5 trains, 564 E23rd Street offers easy access to everything vibrant Brooklyn has to offer plus a warm suburb feel.

Enjoy local Brooklyn College's recreational facilities, including its gorgeous pool, and discover all the neighborhood has to offer.

This home is all about immediate gratification and untapped potential. Schedule a viewing today and start imagining your future in this gracious, timeless property.