ZU VERKAUFEN: Seltene 13,23-Acre Immobilie mit Haus, Ställen und unbegrenztem Potenzial

SCHRITTE ZU ROUTE 9 Diese außergewöhnliche 13,23-Acre Immobilie in Cold Spring, NY bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, nur wenige Schritte von der Route 9 und weniger als zwei Stunden von NYC entfernt. Egal, ob Sie ein privates Wohnanwesen, ein Bauernhof oder einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen, diese Immobilie hat alles.

Wohnmerkmale:
• Ein modernes Post-Frame-Haus, gestaltet in einem vielseitigen Mutter-Tochter-Layout, ideal für multigenerationale Wohnformen oder vor Ort Management.
• Wunderschöne Ställe und Nebengebäude, einschließlich einer umgebauten historischen Kirche von 1771, die Charakter und Funktionalität hinzufügen.
• Ausreichend Platz für zusätzliche Wohnentwicklungen, was es ideal für ein Familienanwesen oder einen Rückzugsort macht.

Infrastruktur-Highlights:
• Zwei moderne Septikanlagen, ein privater Brunnen und eine neu gebaute Straße für einfachen Zugang.
• Unterirdische Versorgungsleitungen und verbesserte Entwässerungssysteme bereits vorhanden.
• Ein 22 kW Solaranlage für nachhaltige, leistungsstarke Energiebedürfnisse.

Zonierung und Entwicklungsmöglichkeiten:
• Zoniert für kommerzielle Lagerung mit der Möglichkeit, eine Sondergenehmigung für industrielle Nutzung zu beantragen, genau wie benachbarte Immobilien.
• Perfekt für ein Lager, ein Verteilzentrum oder andere nachhaltige Geschäftsvorhaben.

Mit bereits vorhandener wichtiger Infrastruktur und unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit an einem der begehrtesten und strategischsten Standorte der Region.

Egal, ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein Wohnanwesen oder eine zukunftssichere gewerbliche Einrichtung envisionieren, diese Immobilie bietet das Fundament für Ihre Träume.

Verpassen Sie es nicht – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9 This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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