ZU VERKAUFEN: Seltene 13,23 Acre große Immobilie mit Haus, Scheunen und endlosem Potenzial

NUR EINEN SCHRITT VON DER ROUTE 9! Diese außergewöhnliche 13,23 Acre große Immobilie in Cold Spring, NY bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, nur wenige Schritte von der Route 9 und weniger als zwei Stunden von New York City entfernt. Egal, ob Sie ein privates Wohnanwesen, einen Bauernhof oder ein Grundstück mit Potenzial für kommerzielle Entwicklungen suchen, dieses Objekt hat alles.

Wohnliche Merkmale:
• Ein modernes Post-Rahmen-Haus, entworfen im vielseitigen Mutter-Tochter-Layout, perfekt für generationenübergreifendes Wohnen oder für eine On-Site-Verwaltung.
• Wunderschöne Scheunen und Nebengebäude, darunter eine umgenutzte historische Kirche von 1771, die Charakter und Funktionalität hinzufügt.
• Viel Platz für zusätzliche Wohnentwicklungen, ideal für ein Familienanwesen oder einen Rückzugsort.

Infrastruktur-Highlights:
• Zwei moderne Septiksysteme, ein privater Brunnen und eine neu gebaute Straße für einen einfachen Zugang.
• Bereits vorhandene unterirdische Versorgungsleitungen und verbesserte Entwässerungssysteme.
• Ein 22 kW Solarsystem für nachhaltige, leistungsstarke Energiebedarfe.

Bau- und Entwicklungsmöglichkeiten:
• Für kommerzielle Lagerung zoniert mit der Möglichkeit, eine Sondergenehmigung für industrielle Nutzung zu erhalten, ähnlich wie die benachbarten Immobilien.
• Perfekt für ein Lager, ein Verteilzentrum oder andere nachhaltige Geschäftsinitiativen.

Mit einer bereits bestehenden großen Infrastruktur und endlosen Entwicklungsmöglichkeiten ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit an einem der begehrtesten und strategischsten Standorte der Region.

Egal, ob Sie sich einen privaten Rückzugsort, ein Wohnanwesen oder eine zukunftssichere kommerzielle Einrichtung vorstellen, diese Immobilie bietet die Grundlage für Ihre Träume.

Verpassen Sie es nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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