Bequem gelegen im Herzen des Hudson Valley, eingebettet im unberührten Rondout Valley und für Geschäftszwecke ausgewiesen, bietet dieses 3,53 Acres große Grundstück eine seltene und aufregende Gelegenheit, von dem Wachstum und der Nachfrage in der Region zu profitieren. Dieses Grundstück bietet Sichtbarkeit und Vielseitigkeit. Die gewerbliche Zonierung ermöglicht eine Vielzahl von Anwendungen und Nutzungen, einschließlich Gesundheitsversorgung, Restaurant, Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen, landwirtschaftlichen Einzelhandelsverkauf, Fitnessstudio und mehr. Strategisch an der stark frequentierten Kreuzung der Staatsstraße 209 und der Kyserike Road gelegen, verzeichnet dieser erstklassige Standort laut Schätzungen des NYS DOT eine tägliche Fahrzeuganzahl von 9.470. Die Route 209 dient als wichtiger Verkehrskorridor, der die NYS Thruway und Kingston mit Port Jervis, Route 84 und darüber hinaus verbindet. Der Campus des Rondout Valley Central School District ist nur ½ Meile entfernt und bringt während der Schulzeit täglich Hunderte von Angestellten und Schülern vorbei. Dieses Grundstück befindet sich in einer florierenden Gemeinde, an der Kreuzung mehrerer beliebter Touristenziele und bietet die perfekte Mischung aus hoher Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Potenzial. Nur 90 Meilen von Metro NY entfernt, ist dieses Grundstück ideal für Unternehmen, die sowohl Einheimische als auch Besucher bedienen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance, in einer der lebhaftesten und malerischsten Regionen des Bundesstaates Ihre Spuren zu hinterlassen.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC