Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 250 Cabrini Blvd, einer charmanten Genossenschaftswohnung, die sich an einer schönen, von Bäumen gesäumten Straße in Hudson Heights befindet, direkt neben dem Hudson River.

Diese bezaubernde Art Deco-Unit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen 4,5-Zimmer-Layout begrüßt, das ein geräumiges, vertieftes Wohnzimmer, wunderschöne Bögen, herrliche Hartholzböden mit Einlagen und viel Tageslicht umfasst, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Fensterküche wurde durchdacht gestaltet, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, und das zweite Schlafzimmer hat ein Eckfenster mit teilweisem Blick auf den Fluss. Das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer originalen Gusseisen-Badewanne, ist gut ausgestattet und sorgt für Komfort und Funktionalität. Diese Einheit verfügt außerdem über 4 angenehm große Schränke.

Die Bewohner dieses Gebäudes genießen die Annehmlichkeit von 2 Aufzügen und die zusätzliche Sicherheit durch einen Teilzeit-Portier. Die Arbeitszeiten sind: Mo-Fr von 15:00 bis 23:00 Uhr und Sa-So von 8:00 bis 23:00 Uhr.

Darüber hinaus bietet das Gebäude eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit vollem Blick auf den Hudson River und die GWB, es gibt einen wohnenden Hausmeister und einen gemeinsamen Waschraum, was die täglichen Aufgaben erleichtert. In einem lebhaften Viertel mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wie dem Fort Tryon Park, dem Riverside Park, den öffentlichen Verkehrsmitteln und gastronomischen Angeboten sowie anderen Freizeitmöglichkeiten, ist diese Genossenschaft ein Rückzugsort in der Stadt.

Haustiere sind mit Genehmigung des Genossenschaftsvorstands erlaubt. Geschenke und Garantien sind erlaubt, und das Untervermieten ist für insgesamt 3 Jahre nach einer Wohnzeit von 2 Jahren in der Wohnung gestattet. Es gibt eine Kapitalbewertung in Höhe von 360,18 USD für 36 Monate, beginnend am 1. April 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there’s a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.