Außerordentlich selten in dieser begehrten Lage von Gramercy zu finden, ist dieses großzügige Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern plus ein Gäste-WC, das den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird und in mint, bezugsfertigem Zustand mit hochwertigsten Ausstattungen angeboten wird. Perfekt im Zentrum von Downtown Manhattan gelegen, dennoch mit einfachem Zugang zu Midtown und darüber hinaus, ist 57 Irving Place ein Boutique-Wohnhaus mit vollem Service und nur neun Einheiten. Mit 4.826 Quadratfuß Innenfläche sowie drei Außenterrassen mit insgesamt 528 Quadratfuß Außenfläche hat dieses Zuhause die perfekte Aufteilung für Innen-/Außenleben und Unterhaltung.

Der schlüsselsichere Aufzug öffnet sich in einen lichtdurchfluteten großen Raum mit 100 linearen Fuß Fensterfronten, die von Decke bis Fußboden reichen und nach Osten sowie Westen ausgerichtet sind und Stadt- und Himmelsblicke einrahmen. Eine dramatische, doppelhohe Eingangshalle wird sicherlich beeindrucken, mit fast 20 Fuß hohen Decken und einer architektonisch beeindruckenden schwebenden Holz- und Metalltreppe, die zur Schlafzimmeretage darüber führt (auch vom Aufzug bedient). Mit ausreichend Platz und Flexibilität für mehrere Einrichtungsmöglichkeiten bietet der große Raum problemlos Platz für mehrere Sitzbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie eine Bar/Lounge oder ein Büro. Diese spektakuläre Unterhaltungsetage verfügt über 10 Fuß hohe Decken, ein Gäste-WC, einen Ethanol-Kamin und breite Holzfußböden. Eine nach Osten ausgerichtete, zurückgesetzte Terrasse erstreckt sich über die gesamte 50-Fuß-Breite des großen Raums und bietet Platz für Loungesitzgelegenheiten und einen Essbereich sowie einen eingebauten Viking-Grill. Eine kleinere, landschaftlich gestaltete Terrasse auf der Westseite des großen Raums bietet Ausblicke auf den Union Square Park.

In der südöstlichen Ecke des großen Raums befindet sich die elegante Küche für den Chef, die über Edelstahlgeräte verfügt, darunter einen Gaggenau-Kühlschrank, ein 48-Zoll-Thermador-Kochfeld, doppelte Gaggenau-Öfen, doppelte Miele-Geschirrspüler, einen Viking-Weinkühlschrank sowie umfangreiche maßgefertigte Schränke, einschließlich zwei Vorratsschränken und einer geschlossenen Kaffeestation/Gerätegarage. Die massive Insel bietet viel Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie Sitzgelegenheiten für sechs Personen. Ideal gelegen neben der Küche befindet sich ein Eingangsbereich mit einem privaten Müllschacht.

Das untere Level wird durch das fünfte Schlafzimmer vervollständigt, mit eigenem Bad, das derzeit als Bibliothek/Büro genutzt wird, aber auch perfekt als Gäste- oder Bedienstetensuite geeignet ist.

Die elegante zentrale Treppe führt zum privaten Flügel, der 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad beherbergt. Die Ecken-Suite verfügt über ein riesiges Schlafzimmer mit Wänden aus venezianischem Putz und einer Decke aus gebleichtem Eichenholz, zwei geräumige begehbare Kleiderschränke mit umfangreicher maßgefertigter Einbaukonstruktion und eine landschaftlich gestaltete Eckterrasse mit Blick nach Westen auf den Union Square. Das luxuriöse Bad en suite wird mit natürlichem Licht von der großen Schiebetürwand, die auf die private Terrasse führt, durchflutet und verfügt über eine begehbare Dusche mit doppelt regenduschkopf, eine freistehende Badewanne sowie ein mit Marmor und Teakholz verkleidetes Dampfbad und ein Doppelwaschbecken mit umfangrem Stauraum. Den Flur entlang befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad sowie einen großzügigen Waschraum.

Dieses wunderschöne Zuhause verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage mit 8 Zonen und vollautomatisiertes Audio/Video, Beleuchtung und Fensterjalousien, die über ein Crestron-Home-Automationssystem gesteuert werden. Zwei private Abstellräume sind im Apartment enthalten. Der größere der beiden umfasst einen maßgefertigten Zedernschrank. Möbel sind nach gesonderter Vereinbarung käuflich zu erwerben.

Entworfen von der renommierten modernen Architektin Audrey Matlock und 2012 fertiggestellt, ist 57 Irving Place ein vollserviertes Wohnhaus. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein ganztägiger Hausmeister, ein Kühlraum und ein Garten im Hinterhof. Nur südlich des Gramercy Parks, 1 Block vom Union Square und dessen bekanntem Bauernmarkt entfernt, und nur Minuten von Whole Foods, Trader Joe’s und den vielen erstklassigen Restaurants der Viertel Gramercy, Flatiron und Greenwich Village entfernt, ist dies ein unvergleichlicher Standort für einfachen Zugang zu ganz Manhattan. Es handelt sich um eine seltene und ganz besondere Immobilie.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.