1312 Myrtle Ave ist ein kürzlich renoviertes und liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, doppelten Eingängen und einem ruhigen Garten!

Baut mit ca. 2.320 Quadratfuß Wohnfläche. Jeder Raum in diesem charmanten Zuhause verfügt über eine Split-Klimaanlage mit Heizung und Kühlung für eine perfekte Temperaturkontrolle für alle im Haus.

Mit all den Cafés, Restaurants, Veranstaltungsorten und dem Trubel in wenigen Blocks werden Sie vielleicht nie weg wollen, aber wenn Sie müssen – dieses wunderbare Zuhause ist nur wenige Schritte von den L-, M-, J- und Z-Zügen entfernt und Sie können in weniger als 30 Minuten in Manhattan sein.

In dem Moment, in dem Sie die Tür zu 1312 Myrtle Ave betreten, werden Sie sich wie zu Hause fühlen. Treten Sie auf der Parterre-Ebene in das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken ein. Verteilen Sie sich mit genügend Platz für eine komfortable Sitzecke plus einen Esstisch. Die große offene Küche ist der Traum eines jeden Kochs, mit einem 6-flammigen Gasherd und einer Dunstabzugshaube, die nach außen lüftet, viel Arbeitsfläche und Schränken sowie einer großen Frühstückstheke mit Platz für 4 Barhocker. Diese Etage verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, die auf den privaten Garten blicken. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit 36" Waschtisch und beheizten Böden befindet sich direkt vor den Schlafzimmern.

Eine Innentreppe führt Sie zur Gartenschicht, wo Sie sich freuen werden, einen großen Waschraum und jede Menge Bonusraum mit einem Homeoffice und einem Badezimmer sowie endlosen Möglichkeiten zu finden! Nutzen Sie diesen Raum als zusätzlichen Wohnraum, Fitnessraum, Kino, Spielzimmer oder künstlerisches/ kreatives Studio. Von hier aus gibt es auch Zugang zum Hinterhof über den Waschraum.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein ruhiger Garten, der von der Duplex-Wohnung auf den Garten- und Parterreeben zugänglich ist.

Im obersten Stockwerk finden Sie eine spektakuläre Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, hohen Decken und einer zusätzlichen Essnische. Dieser Raum könnte etwa 3.750 USD pro Monat an Mieteinnahmen generieren.

Die Lage könnte nicht besser sein, die L-, M-, J- und Z-Züge sind nur wenige Blocks von 1312 Myrtle Ave entfernt. Das beste Nachtleben, die besten Restaurants, Cafés und Galerien von Bushwick liegen alle in fußläufiger Entfernung, einschließlich der besten Bäckerei von Bushwick mit den besten Croissants auf dem Planeten – L'imprimerie. Sie werden in weniger als 30 Minuten mit dem Zug, Fahrrad oder Auto in Manhattan sein – Parkplätze an der Straße sind in diesem Teil von Bushwick leicht zu finden und es gibt eine Vielzahl von Radwegen.

1312 Myrtle Ave is a recently renovated and lovingly maintained two family home with a total of 4 bedrooms, 3 full baths, double entrances, and a peaceful garden!

Built with approx. 2,320 sq ft of living space. Each room in this charming home has split system heating and cooling for perfect temperature control for everyone in the home.

With all the cafes, restaurants, event spaces and excitement within a few blocks you may never want to leave, but if you have to- this wonderful home is just moments from the L, M, J, and Z trains and you can be in Manhattan in less than 30 minutes.

The moment you step foot inside 1312 Myrtle Ave, you will feel at home. Enter on the parlor level into the sprawling living room with soaring ceilings. Spread out with enough space for a comfortable seating area plus a dining table. The large open concept kitchen is a cook's dream, with a 6 burner gas stove and a hood that vents out, ton of counter space and cabinets, and a large breakfast bar with room for 4 stools.
This floor has two quiet bedrooms located at the back of the home, overlooking the private garden. A full windowed bathroom with 36" vanity and heated floors, is just outside the bedrooms.
An interior staircase leads you to the garden level, where you'll be overjoyed to find a large laundry room, and tons of bonus space with a home office and full bathroom, and endless possibilities! Use this as extra living space, an exercise room, movie theater, play room, or artist/creative studio. There is also access to the backyard from here through the laundry room.
In the back of the home, a peaceful garden that is accessible from the duplex on the garden and parlor levels.
On the top floor, you'll find a spectacular two-bedroom, one bathroom apartment with high ceilings and additional dining alcove. This space could generate approximately $3,750/month in rental income.
The location couldn't be better with the L, M, J & Z trains just a few blocks from 1312 Myrtle Ave. Bushwick's best nightlife, restaurants, cafes and galleries are all within walking distance, including Bushwick's best bakery with the best croissants on the planet- L'imprimerie. You'll be in Manhattan in less than 30 minutes by train, bike or car- street parking is easy in this part of Bushwick and there are a multitude of bike lanes.