145 Sixth Avenue, #PH
Seltene Gelegenheit: Weißes Penthouse mit 5,2 m hohen Decken
Über 585 m² Wohnfläche / 232 m² privaten Außenbereich
7 Schlafzimmer / 8 Badezimmer / 2 Gäste-WCs

Großer Raum, der sich über mehr als 22 m erstreckt, mit Panoramablick auf die Innenstadt

Dieses ikonische Penthouse-Loft im Herzen von Hudson Square bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein wirklich einzigartiges Wohnhaus in einem der exklusivsten Räume von Downtown Manhattan zu schaffen. Mit über 585 Quadratmetern Wohnfläche und mehr als 232 Quadratmetern privatem Außenbereich ist diese weiße Leinwand bereit für die Transformation. Das Penthouse verfügt über Deckenhöhen von über 5,2 Metern auf der Hauptetage und fast 3 Metern im neu hinzugefügten Anbau aus Stahl und Glas im zweiten Stock. Diese Penthouse-Residenz bietet einen ungehinderten Blick auf die Silhouette Manhattans mit Ausrichtungen nach Süden, Osten und Westen.

Sie können Ihre Vision zum Leben erwecken oder die genehmigten Architekturpläne des renommierten Architekten Raffaella Bortoluzzi nutzen. Diese Pläne umfassen sieben Schlafzimmer, acht Badezimmer, zwei Gäste-WCs, einen großzügigen großen Raum, ein Mediarum, einen privaten internen Aufzug und eine dramatische maßgeschneiderte Treppe aus Putz, die beide Etagen verbindet. Die Pläne sind sorgfältig entworfen, um die Dimension und Dramatik dieses seltenen Penthouse zu verbessern und das Beste an luxuriösem Wohnen zu bieten.

Dieses Penthouse kann auf Wunsch vollständig nach diesen Spezifikationen gebaut werden, gegen zusätzlichen Preis (Renderings folgen).

Dieses Penthouse-Loft wird großzügige Räume nahtlos mit modernem Chic verbinden und ein seltenes und unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der dynamischsten Viertel New Yorks bieten.

Standort und Privatsphäre:
Discreet gelegen an der Sixth Avenue und zurückgesetzt vom Spring Street Park in einer halbprivaten Straße, bietet das Penthouse einen bequemen und privaten Zugang, abseits vom Trubel der Stadt. Trotz seiner ruhigen Lage ist es nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den pulsierenden Attraktionen von Tribeca und Soho entfernt. Erstklassige gastronomische Optionen, darunter Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery und die erstklassigen Einkaufsziele in Soho, sind alle in unmittelbare Nähe, ebenso wie die renommierte Restaurantszene von Tribeca.

Gebäudeübersicht:
Baujahr 1910 und 2005 in Eigentumswohnungen umgewandelt, befindet sich 145 Sixth Avenue im dynamischen Hudson Square-Viertel, das eine signifikante Transformation durchläuft. Heimat des neuen Google- und Disney-Hauptquartier, hat sich die Gegend zu einem florierenden Zentrum für Medien- und Technologiebranchen entwickelt. Luxuriöse Wohnprojekte und Boutique-Läden prägen das Wachstum dieses Gebiets und machen es zu einem der begehrtesten Standorte Manhattans.

Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu erstklassiger Gastronomie, Boutique-Shopping und kulturellen Attraktionen, alles in kurzer Distanz. Das Gebäude verfügt über renovierte Aufzüge, einen Teilzeit-Doorman und ein intelligentes Video-Gegensprechanlagensystem für den Fernzugang für Gäste, sichere Paketzustellungen und Privatsphäre. Während 145 Sixth Avenue den Übergang von einer gemischt genutzten zu einer rein Wohnnutzung vollzieht, bietet es...

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off