Willkommen in der 100 Barclay Street, Einheit 21AD. Diese weitläufige 5-Schlafzimmer, 4,5-Badezimmer maßgeschneiderte Residenz wurde von Ismail Leyva Architects individuell gestaltet und umfasst nahezu 7.000 Quadratfuß Wohnfläche innen und außen.

Treten Sie durch den Doppeltür-Eingang in eine große Eingangshalle, die zu einem großzügigen Eck-Großraum mit einer maßgeschneiderten Bar und sonnenverwöhnten Südwest-Blick auf den Hudson River führt. Atemberaubende französische Türen führen in ein geräumiges formelles Esszimmer.

Die angrenzende Wohnküche verfügt über reichlich maßgefertigte Schränke und Stauraum sowie Calacatta-Gold-Marmor-Arbeitsplatten, Rückwand und Kücheninsel. Sie ist vollständig ausgestattet mit einem übergroßen Sub-Zero Kühlschrank und Weinkühler, einem sechsflammen Wolf Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler von Miele und einer Konvektionsmikrowelle. Ein eingebauter Bankett-Tisch bietet Platz für bis zu acht Personen und öffnet sich zum gemütlichen Medienraum, der perfekt zum Entspannen nach den Mahlzeiten ist.

Eine sensationelle 60 Fuß lange Terrasse erstreckt sich über einen Großteil des südlichen Flügels der Residenz und bietet einen direkten Zugang sowohl vom großen Raum als auch von der Küche. Genießen Sie den Anblick der vorbeiziehenden Boote von dieser palastartigen Oase mit 1.554 Quadratfuß, die mit maßgeschneiderter Beleuchtung, Elektrik und einer Außenküche mit Gasgrill ausgestattet ist.

Die luxuriöse Hauptsuite ist nach Westen zum Hudson River ausgerichtet und bietet vier Schränke sowie einen riesigen, maßgefertigten Ankleideraum. Das opulente en-suite Badezimmer mit Marmor bietet eine Dampfdusche, eine tiefgehende Wasserworks-Badewanne, Fußbodenheizung und maßgeschneiderte Doppelwaschbecken. Eine maßgeschneiderte Bar und ein Waschtisch runden die beeindruckende Hauptsuite ab.

Zwei zusätzliche Schlafzimmer-Suiten befinden sich im östlichen Flügel des Hauses. Beide sind geräumig und verfügen über großzügige Schränke und en-suite Bäder. Ein fantastischer Spielraum ist leicht über Schiebetüren zugänglich.

Ein Mitarbeiter-/Gäste-Flügel befindet sich im Nordwesten des Gebäudes und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Dieser Bereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit übergroßer Waschmaschine und Trockner, Spüle und Audio-/Video-Ausrüstung.

Die Residenz verfügt außerdem über zwei private, voll ausgestattete Büros.

Zusätzliche Höhepunkte dieses unglaublich besonderen Angebots sind wunderschöne, rissgeschnittene weiß-eichen Böden in geraden Dielen- und Chevron-Mustern, mehrzonen Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage, maßgeschneiderte Beleuchtung und Jalousien sowie beneidenswerte Schränke und Stauraum im gesamten Haus. Eine Lagereinheit wird mit dem Verkauf übertragen.

Die 100 Barclay Street ist ein Full-Service-Gebäude mit einem 24-Stunden-Portier und Concierge. Entworfen vom berühmten Architekten Ralph Walker und 2016 in Eigentumswohnungen umgewandelt, bietet das Gebäude über 40.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, das von The Wright Fit entworfen wurde, ein beheiztes 82 Fuß langes Schwimmbecken, ein Planschbecken, ein Dampfbad, ein Billardzimmer, eine Clublounge mit Bar und Speisesaal, zwei Dachterrassen, einen Spielraum für Kinder, eine Teenager-Lounge, ein Medienzimmer, einen Weinkostraum und einen Konferenzraum.

Die aktuellen Steuern spiegeln die Steuerermäßigung für Hauptwohnsitze bei Eigentumswohnungen wider.

Welcome to 100 Barclay Street, Unit 21AD. This sprawling 5-bedroom, 4.5-bathroom bespoke residence was custom designed by Ismail Leyva Architects and encompasses nearly 7,000 square feet of indoor and outdoor living.

Step through the double door entry into a grand foyer leading to an expansive corner great room with custom wet bar and sun blasted South/West Hudson River views. Stunning french doors lead to a spacious formal dining room.

The adjacent eat-in kitchen features abundant custom cabinetry and pantry space and calacatta gold marble counter tops, backsplash and center island. It is fully equipped with an over-sized Sub-Zero refrigerator and wine cooler, six-burner vented Wolf range, Miele dishwasher and convection oven/microwave. A built-in banquette table seats up to eight and opens to the cozy media room, which is perfect for relaxing after meals.

A sensational 60' long terrace spans much of the southern wing of the residence and offers direct access from both the great room and kitchen. Watch the boats sail by from this palatial 1554 square foot oasis, which is complete with custom lighting, electric and an outdoor kitchen with gas grill.

The luxurious primary suite faces west to the Hudson River and boasts four closets plus an enormous, custom dressing room. The lavish marble en-suite bath offers a steam shower, deep Waterworks soaking tub, radiant heated floors, and custom dual vanities. A custom wet bar and vanity complete the impressive primary suite.

Two additional bedroom suites are located in the Eastern wing of the home. Both are spacious and include generous closets and ensuite baths. A fantastic playroom is easily accessible through pocket doors.

A staff/guest wing is located in the North/West portion of the property and can be access through a separate entrance. This area includes a large bedroom with walk-in closet and ensuite bath and a mud room with oversized washer and dryer, sink and audio/visual equipment.

The residence also boasts two private, fully equipped offices.

Additional highlights of the incredibly special offering include gorgeous, rift-cut white oak flooring in both straight plank and chevron patterns, multi-zoned heat and central AC, custom lighting and blinds and enviable closets and storage space throughout. A storage unit is conveyed with the sale.

100 Barclay Street is a full service building with a 24-hour doorman and concierge. Designed by famed architect Ralph Walker and converted to condominiums in 2016, the building boasts over 40,000 square feet of amenity space including a fitness center designed by The Wright Fit, an 82-foot heated lap pool, wading pool, steam room, billiards room, a club lounge with bar and dining room, two roof decks, children’s play room, teen lounge, media lounge, wine tasting room and conference room.

Current tax reflects co-op condo abatement for primary residents.