Außergewöhnliches Midtown Triplex mit privatem Eingang und Garten für unter zwei Millionen!

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Flexibilität und Komfort mit dieser einzigartigen Triplex-Maisonette im begehrten Grand Sutton. Mit seinem eigenen landschaftlich gestalteten privaten Eingang und einem geräumigen privaten Garten ist dieses seltene Angebot ideal für Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder eine Mischung aus beidem.

Das im ersten Stock gelegene Condop-Reihenhaus bietet das Beste aus Co-op-Wohnungen mit der Flexibilität eines Eigentumswohnung. Der aktuelle Grundriss umfasst einen einladenden Empfangsbereich mit einer Kochnische, einen ausgedehnten Freizeitbereich und einen großen privaten Garten im unteren Stockwerk, der endlose Möglichkeiten zur Entspannung oder Unterhaltung bietet. Die obere Etage verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer und zwei vollständige Badezimmer, die für Büro- oder Wohnraum geeignet sind. Waschmaschine/Trockner dürfen installiert werden.

Egal, ob Sie eine maßgeschneiderte Residenz schaffen, ein professionelles Büro einrichten oder beides unter einem Dach kombinieren möchten, diese Immobilie bietet unvergleichliches Potenzial. Sie wird leer übergeben und ermöglicht sofortige Belegung und Anpassungen.

Neben dem Grundriss des Reihenhauses genießen Sie den Luxus von Full-Service-Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, Concierge, Fitnesscenter, Innenhof und einen Hausmeister vor Ort. Diese erstklassige Lage in Midtown, in der Nähe der First Avenue, bringt Sie nur wenige Schritte von öffentlichen Parkmöglichkeiten, Trader Joe's und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften entfernt.

Ein einzigartiger Raum mit endlosem Potenzial – vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin!

Die beworbene Instandhaltungsgebühr spiegelt eine einmalige Anpassung der Abschlusskosten wider. Die Instandhaltungsgebühr ist bis zu 47% steuerlich absetzbar. Zusätzliche Steuerabzüge sind basierend auf Ihrem Hauptwohnsitz möglich. (Konsultieren Sie Ihren CPA für alle persönlichen Steuerabzüge).

Exceptional Midtown Triplex with Private Entrance and Yard for under Two Million!

Discover the perfect combination of privacy, flexibility, and convenience with this unique triplex maisonette in the highly sought-after Grand Sutton. Boasting its own landscaped private entrance and a spacious private yard, this rare offering is ideal for residential living, commercial use, or a blend of both.

Positioned on the first floor, this condop townhouse offers the best of co-op living with condominium flexibility. The current layout includes a welcoming reception area with a kitchenette, an expansive recreation room, and a large private garden on the lower level, offering endless possibilities for relaxation or entertaining. The upper floor features two generously sized rooms and two full bathrooms, suitable for office or living space. Washer/Dryer permitted to be installed.

Whether you are looking to create a custom residence, establish a professional office, or combine both under one roof, this property offers unmatched potential. It will be delivered vacant, providing the opportunity for immediate occupancy and customization.

In addition to the townhouse layout, enjoy the luxury of full-service amenities including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, courtyard, and live-in superintendent. Conveniently located near First Avenue, this prime Midtown location places you within steps of public parking, Trader Joe's, and a variety of restaurants and shops.

A unique space offering endless potential-schedule a viewing today!

The advertised maintenance reflects a one-time closing cost adjustment. The maintenance is up to 47% tax deductible. Additional tax deductions are available based on your primary residence. (Consult your CPA for all personal tax deductions).