Ungewöhnliche Gelegenheit, Ihren eigenen über 12 Hektar großen See mit einem Clubhaus zu besitzen! Entfesseln Sie die Zukunft Ihres Unternehmens auf Clay Pond Farms, einem zentral gelegenen, leicht zugänglichen Grundstück, das endlose Möglichkeiten für Unternehmen und Freizeitaktivitäten bietet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von HUDSON NY entfernt, bietet dieses ikonische Grundstück eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, Entwickler, Freizeit- und Sportbegeisterte oder jeden mit Vision. Vielleicht ein "In-Stadt" Männerclubhaus oder ein "Rückzugsort für Sportler". Das Grundstück erstreckt sich über 31,4 Hektar an der Route 23B (Columbia Turnpike) und umfasst ein hoch sichtbares, 7200 Quadratfuß großes gewerbliches Gebäude mit 8 überdachten Garagenboxen, ausreichend geräumiger Fläche und einem abgelegenen, malerischen 12+-Hektar-See! Dieses gewerblich genutzte Grundstück wird von kommunalem Wasser und Abwasser versorgt, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Arbeits- oder übergroße Baufahrzeuge und hat einen einfachen Zugang von der Staatsstraße 23B – direkt gegenüber der Garage des Columbia County Highway. Das 7200 Quadratfuß große Gebäude hat unendliche Möglichkeiten: leichte Fertigung, medizinische Büros, Ausstellungsraum, Lager, Fitness/Recreation und viele andere Nutzungsmöglichkeiten. Oder erweitern Sie es und vergrößern Sie sich auf der zusätzlichen Fläche mit einem Stall oder einer großen "Macher"-Scheune. Der kristallklare 12+-Hektar-See ist an seiner tiefsten Stelle 40 Fuß tief und hat große Fische, Frösche und Schildkröten. Mehrere Stellen ermöglichen einen einfachen Zugang zu einem klaren Schwimmen. (Denken Sie an Ihr eigenes privates Sportcamp.) Dies ist eine Investitionsmöglichkeit mit endlosem Potenzial. Zentral gelegen zu NYC, Albany und den Berkshires. Einfach zu zeigen und Anrufe für weitere Fragen sind willkommen!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC