Eingebettet in ein kürzlich neu aufgeteiltes 163 Hektar großes Grundstück bietet dieses malerische 9,73 Hektar große Anwesen einen idyllischen Rückzugsort. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Landes und zugleich den Zugang zu einem gemeinsam genutzten 100 Hektar großen Gemeinschaftsbereich mit malerischen Wegen und natürlichen Wundern. In einem geschützten Gebiet gelegen, wurden die acht Parzellen dieser Teilung an neue Eigentümer übertragen, und keine kann aufgrund von Naturschutzbestimmungen weiter unterteilt werden. Das Grundstück bietet die Wahl zwischen zwei Bauflächen auf nahezu ebenem Gelände, mit Genehmigungen des Gesundheitsamtes für ein 4 Schlafzimmer-Haus, wodurch Sie Ihr Traumhaus inmitten eines gemischten Laub- und Nadelwalds erschaffen können. Vielseitiges sanftes Terrain und das Fehlen von Feuchtgebieten machen dieses Land sowohl vielseitig als auch angenehm. Eine bestehende unbefestigte Straße grenzt an die Südwestseite des Grundstücks und bietet einen bequemen Zugang von der Dodge Road. Jüngste Rodungen und Wegentwicklungen laden zur Erkundung ein, und die Fußgängfreundlichkeit des Grundstücks erleichtert es, sich sein Potenzial vorzustellen. Direkt gegenüber von der Dodge Road liegt der 350 Hektar große Town of Pawling Lakeside Park, wo die Einwohner eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genießen können, darunter Ballfelder, einen See, einen Strand, einen Teich, Pickleball und Wanderwege. Nur 2,4 Meilen entfernt bieten die Pawling Metro North Station und das charmante Dorf Pawling einen einfachen Zugang zum Pendeln und eine lebendige Auswahl an Geschäften, Restaurants, einem Boutique-Hotel, Galerien, Pubs und einem saisonalen Wochenmarkt. Der Einstieg zum Cat Rocks, einem atemberaubenden Abschnitt des Appalachian Trail mit atemberaubenden Ausblicken, befindet sich eine Meile von Ihrer Türschwelle entfernt. Die Pawling Metro-North Bahnstation bietet einen einfachen Zugang nach New York City, das nur 90 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Refugium in einer der begehrtesten Lagen des Hudson Valley zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um die Ruhe und das Potenzial zu entdecken, das auf Sie wartet!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, with board of health approvals in place for a 4 bedroom home, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC