Eingebettet in ein kürzlich aufgeteiltes 163 Hektar großes Grundstück bietet dieses malerische 9,73 Hektar große Eigentum einen idyllischen Rückzugsort. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Landes, während Sie Zugang zu einem gemeinsamen 100 Hektar großen Gemeinschaftsbereich mit malerischen Wegen und natürlichen Wundern haben. In einem geschützten Gebiet gelegen, wurden die acht Parzellen in dieser Teilung an neue Eigentümer übertragen, und keine kann aufgrund von Naturschutzgebieten weiter unterteilt werden. Das Grundstück bietet die Wahl zwischen zwei Bauhüllen auf nahezu ebenem Gelände, was es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus zwischen einem Mischwald aus Laub- und Nadelbäumen zu gestalten. Das abwechslungsreiche, sanfte Terrain und das Fehlen von Feuchtgebieten machen dieses Land sowohl vielseitig als auch angenehm. Eine vorhandene unbefestigte Straße verläuft entlang der Südwestseite des Grundstücks und bietet einen bequemen Zugang von der Dodge Road. Kürzliche Rodungen und die Entwicklung von Wegen laden zur Erkundung ein, und die Fußgängerfreundlichkeit des Grundstücks macht es einfach, sich sein Potenzial vorzustellen. Direkt gegenüber der Dodge Road befindet sich der 350 Hektar große Lakeside Park der Stadt Pawling, in dem die Anwohner eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Sportplätze, einen See, einen Strand, einen Teich, Pickleball und Wanderwege genießen können. Nur 2,4 Meilen entfernt bietet die Pawling Metro North Station und das charmante Dorf Pawling einfachen Zugang zu Pendelmöglichkeiten und ein lebendiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Boutique-Hotels, Galerien, Kneipen und einem saisonalen Bauernmarkt. Der Wanderweg zu den Cat Rocks, einem atemberaubenden Abschnitt des Appalachian Trail mit spektakulären Ausblicken, ist eine Meile von Ihrer Haustür entfernt. Die Pawling Metro-North Bahnstation bietet einfachen Zugang nach New York City, das nur 90 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Die Genehmigung des Gesundheitsamtes ist derzeit im Gange und wird mit erteilter Genehmigung verkauft. Dieses außergewöhnliche Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein privates Refugium in einer der begehrtesten Lagen des Hudson Valley zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um die Ruhe und das Potenzial zu entdecken, das auf Sie wartet!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC