Diese vielseitige Immobilie ist ideal für eine Vielzahl von Fachleuten, die einen gut ausgestatteten Raum für ihre Operationen und Mitarbeiter suchen. Hauptgeschoss: Verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, mehrere private Büros, dedizierte Arbeitsplätze für das Personal, eine praktische Küche, ausreichend Aktenlagerung und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Zweites Obergeschoss: Beinhaltet einen geräumigen Konferenzraum oder Wohnbereich, zwei zusätzliche private Büros (oder Schlafzimmer), eine komplette Küche und viel Platz für flexible Nutzung. Voller Keller: Bietet reichlich Stauraum für Akten und Vorräte. Zonierung: Die Immobilie befindet sich in der NB (Neighborhood Business) Zone, die eine breite Palette von Geschäftstypen unterstützt, einschließlich professioneller Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Werkstätten. Erlaubte Nutzungen umfassen ebenfalls: Vor-Ort-Herstellung für den Einzelverkauf von dienstleistungsbasierten Unternehmen, wie z.B. Einzelhandels-Waschanlagen und Trockenreinigungen, Banken, Restaurants, Kampfsportstudios, Tanzstudios und Aerobic-Studios. Wohnräume im zweiten Stock oder höher.

New Rochelle erlebt einen erheblichen Bauboom, wobei zahlreiche neue Entwicklungen das Gebiet umgestalten. Die Immobilie bietet zudem eine bequeme Anbindung an New York City, mit einer schnellen 38-minütigen Fahrt vom Bahnhof New Rochelle zum Grand Central Terminal. Zusätzliche Informationen: Parkplätze. Merkmale: 1 Auto-Anbau, Bodenlast: 9.

This versatile property is ideal for a range of professionals seeking a well-equipped space for their operations and staff.Main Level: Features a welcoming reception area, multiple private offices, dedicated staff workspaces, a convenient kitchenette, ample file storage, and a full bathroom.Second Level: Boasts a spacious conference room or living area, two additional private offices (or bedrooms), a full kitchen, and plenty of space for flexible use.
Full Basement: Provides abundant storage for files and supplies.
Zoning:Situated in the NB (Neighborhood Business) Zone, the property supports a wide array of business types, including professional offices, retail stores, and shops. Permitted uses also include:On-site manufacturing for retail sale service-based businesses, such as retail laundries and dry cleaners,Banks, restaurants, martial arts studios, dance studios, and aerobic exercise studios Second-floor or above residential dwelling units

New Rochelle is experiencing a significant building boom, with numerous new developments reshaping the area. The property also offers convenient access to New York City, with a quick 38-minute ride from New Rochelle Train Station to Grand Central Terminal. Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached,FloorLoad:9, © 2025 OneKey™ MLS, LLC