Die Immobilie erstreckt sich über beide Straßenseiten und hat auch eine Front zur Bell Hill Rd sowie zur County Rt 16 in Garrattsville, einem Weiler im Otsego County! Die Immobilie besteht ausschwarz Walnussbäumen, Apfelbäumen und Reihen von Sonnenblumen, die atemberaubende Ausblicke schaffen. Das Haus befindet sich kurz hinter der Stadt Oneonta und nicht weit von Cooperstown. Das Haus wurde komplett renoviert und bis auf die Studs isoliert. Dachfenster, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer und in der Garage, Holzofen. Riesiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, Büro und Hauptbadezimmer. Die Küche verfügt über eine Insel und einen weiteren Bereich zum Kochen sowie einen Doppelofen, eine Bar-Spüle mit sofort heißem Wasser. Neuer Ölboiler, 3 Jahre alter computersteuerbarer Holzboiler für Innenräume. Onan Dieselgenerator. Mehrzonenheizung, die auch eine alternative Holzheizquelle umfasst. UV-Wasserfiltersystem. Der Butternut Creek fließt durch dieses atemberaubende Grundstück und es gibt eine 24x40 Scheune. Das Elektrizitätswerk ist die Otsego Delaware Co Op, die deutlich niedrigerem Tarif als NYSEG hat. Zusätzliche Informationen: Heizungsbrennstoff: Öl über Erdgeschoss, Parkplatzmerkmale: 2 Auto angebaut.

Property sits on both sides of the road and also fronts on Bell Hill Rd as well as County Rt 16 in Garrattsville which is a hamlet in Otsego County! Property consists of Black Walnut Trees, Apple trees and Rows of Sunflowers that creates a breathtaking views. Home is located just past the town of Oneonta and not too far from Cooperstown. House has been completly renovated and insulated down to the Stud. Sky lights, radiant heat in Primary Bathroom & garage, wood stove. Huge Primary bedroom with balcony, office & primary bathroom. Kitchen has an island another area for cooking as well as a double oven, bar sink with on demand hot water. New Oil boiler, 3 year old computer controlled indoor wood boiler. Onan Diesel Generator. Multi Zone heating, which includes an alernative wood heat source as well. UV Water Filtration System. Butternut Creek runs through this Stunning property & There is a 24x40 Barn. The electric company is Otsego Delaware Co Op which is significantly lower than NYSEG. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:2 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC