Ich freue mich, diese außergewöhnliche einkommensgenerierende gemischt genutzte Immobilie im lebhaften Zentrum von Greenpoint zu präsentieren. Die Immobilie verfügt über sechs mietstabilisierte Wohnungen und zwei Gewerbeflächen, von denen eine derzeit leer steht – perfekt für ein neues Geschäftsvorhaben. Diese erstklassige Immobilienmöglichkeit bietet eine zuverlässige und lukrative Investition, wobei jede Einheit über einen charmanten 2-Zimmer-Grundriss im Eisenbahnstil verfügt. Das gesamte Gebäude ist sorgfältig gepflegt und in hervorragendem Zustand. Dieses Objekt verspricht starke Mieterlöse und erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen, wobei 2 bis 3 Wohnungen sofort bezugsfertig sind. In dem begehrten Stadtteil Greenpoint in Brooklyn gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu den McCarren- und McGolrick-Parks, der G-Bahnstation Nassau Avenue und der L-Bahnstation Bedford Avenue – nur eine Haltestelle von Manhattan entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Brooklyns besten Restaurants und einer Fülle von Annehmlichkeiten, was diese Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv macht. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, eine stabile und profitable Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete Brooklyns zu besitzen. Weitere wichtige Details: -Baujahr 1930 -Gebäude: 25x50 -Grundstück: 25x100 -Bruttomieterlöse: 214.989 $ -Steuern: 13.766,60 $. Zusätzliche Informationen: Erscheinungsbild: ausgezeichnet, Gebäudegröße: 25x50, 3 Wohnungen leer, 1 Gewerbefläche leer.

I'm delighted to present this exceptional income-producing mixed-use property located in the vibrant hub of Greenpoint. The property boasts six rent-stabilized apartments and two commercial spaces, with one currently vacant-perfect for a new business venture. This prime real estate opportunity offers a dependable and lucrative investment with each unit featuring a charming railroad-style 2-bedroom layout. The entire building is meticulously maintained and in excellent condition. This asset promises strong rental income and significant upside potential, with 2 to 3 apartments available for immediate occupancy. Situated in the premier Greenpoint neighborhood of Brooklyn, the property is conveniently close to McCarren and McGolrick Parks, the Nassau Avenue G train station, and the Bedford Avenue L train station-just one stop from Manhattan. Enjoy the proximity to Brooklyn's finest restaurants and a wealth of amenities, making this a highly desirable location for both residential and commercial tenants. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a stable and profitable property in one of Brooklyn's most sought-after areas. Other important details: -Built in 1930 -Building: 25x50 -Lot: 25x100 -Gross rent roll: $214,989 -Taxes $13,766.60, Additional information: Appearance:excellent, Building Size:25x50
3 apartments vacant, 1 commercial space vacant © 2025 OneKey™ MLS, LLC