Willkommen im The Stables at MiraBella, einer seltenen Gelegenheit, ein erstklassiges Reiteranwesen in der charmanten Stadt Florida, NY, zu besitzen. Gelegen auf 52 Acres sorgfältig gepflegtem, malerischem Land, ist dieses Anwesen darauf ausgelegt, alle Aspekte des Reiterlebens zu bedienen, von erstklassigem Einstellen und Training bis hin zu Zucht und Freizeitreiten. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern, einem ruhigen Teich und einem geschwungenen Bach, bietet The Stables at MiraBella sowohl Privatsphäre als auch Schönheit in einer Umgebung, die für professionelle Nutzung oder persönlichen Genuss ausgestattet ist. Mit insgesamt 29 Ställen in zwei Scheunen bietet das Anwesen moderne Einrichtungen mit 12x12 Mattenställen, gummibebauten Wegen und geschützten Sattelkammern für sichere Lagerung. Beheizte Pflegeplätze und Waschständen bieten ganzjährigen Komfort, und jeder Stall ist mit einer elektrischen Box ausgestattet, um Ventilatoren im Sommer zu ermöglichen. Die Scheunen sind durchdacht gestaltet, um eine sichere und angenehme Umgebung zu gewährleisten, wobei sowohl die Pflege der Pferde als auch die Benutzerfreundlichkeit für die Betreuer Priorität haben. Die größere Scheune hat 21 Ställe, und die neu fast fertiggestellte untere Scheune bietet 8 Ställe sowie eine neu gebaute separate Maschinenwerkstatt aus Metall mit zusätzlichen überdachten Abstellplätzen für Lagerung und extra Parkplätze. (Der Bau soll bis September für die untere Scheune und das Cottage sowie die Maschinenwerkstatt abgeschlossen sein.)
Die Hauptscheune ist der Traum eines jeden Reiters und verfügt über eine angrenzende 85x200 Fuß große Reithalle mit Elite-Bodenbelag, der speziell formuliert wurde, um Stöße zu absorbieren und ein stabiles, gelenkschonendes Reiterlebnis zu bieten. Die Halle wird von einem dreistufigen Fensterdesign erleuchtet, das den Raum mit natürlichem Licht flutet, während ein beheizter, erhöhter Beobachtungsraum einen perfekten Blick für Gäste bietet, um ganzjährig bequem zuzuschauen. Für das Reiten im Freien steht eine 120x240 Fuß große Arena mit exzellenter Drainage zur Verfügung, die einen ganzjährigen Zugang ermöglicht und es Reitern erlaubt, zu jeder Jahreszeit zu üben. Darüber hinaus verbessert ein üppiges Grassfeld mit Bereichen für Geländesprünge die Trainingsmöglichkeiten und ermutigt Reiter und Pferde, neues Terrain und Herausforderungen zu erkunden. Das Anwesen bietet auch mehrere Paddocks, die durch aktualisierte Zäune getrennt sind und mit automatischen Tränken und bequemen Zufahrtswegen zum Füttern ausgestattet sind, sowie Kilometer von bewaldeten Wegen für malerische Ausritte und Ausdauertraining.
Neben seinen außergewöhnlichen Reitmöglichkeiten bietet The Stables at MiraBella eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, die es ideal für Familie, Freunde oder Personal machen. Das Haupthaus, das sich auf einem sanften Hügel mit Blick auf das Anwesen befindet, bietet ein 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Cape Cod-Design mit modernen Upgrades im ganzen Haus. Gewölbte Decken, ein offener Grundriss und ein vollwertiger Keller mit ebenerdigem Zugang schaffen ein geräumiges, komfortables Zuhause mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Landschaften und den Teich, der einen Brunnen für zusätzliche Atmosphäre beinhaltet. Ein zweites Haus auf dem Anwesen bietet vier komplett renovierte Wohnungen im charmanten Bauernhausstil, drei davon sind Zwei-Schlafzimmer-Einheiten, jede mit eigener Terrasse oder privatem Garten. Diese Wohnungen bieten flexible Wohnmöglichkeiten, sei es für Hausverwalter, Trainer, Gäste oder als Mietobjekte für zusätzliches Einkommen.
Das Anwesen ist vollständig ausgestattet mit wichtiger Infrastruktur, einschließlich vier Wasserbrunnen, drei septischen Systemen und einem separaten zwei Schlafzimmer Cottage in der Nähe der neuen unteren Scheune, das Wohnraum für Personal oder Gäste bietet. Derzeit als florierendes Reitzentrum betrieben, bietet The Stables at MiraBella auch Flexibilität für alternative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Familienanwesen, eine Hochzeitslocation, ein Erholungszentrum oder eine Investitionsimmobilie mit Entwicklungspotenzial. Mit einem malerischen Layout, das sowohl funktional als auch friedlich gestaltet ist, bietet dieses Anwesen endlose Möglichkeiten für seinen nächsten Besitzer. Mit einigem notwendigen Equipment, das im Verkauf enthalten ist, können die neuen Eigentümer den Betrieb nahtlos fortsetzen oder dieses Anwesen nach ihrer Vision umgestalten. Betrachten Sie dieses atemberaubende Anwesen und machen Sie den ersten Schritt, um Ihren Traum von einem Reiter- oder persönlichen Rückzugsort wahr werden zu lassen.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true. © 2025 OneKey™ MLS, LLC