*KEINE FLIP-STEUER*.
Willkommen im DUNHAM HOUSE. Dieses exquisite Duplex mit 7 Zimmern in einem 1901 erbauten Kalksteingebäude, entworfen von Carrère und Hastings, verkörpert die Raffinesse Manhattans und die Eleganz des frühen 20. Jahrhunderts und ruft den Charme eines Londoner Stadthauses aus den 1880er Jahren hervor.

Ein atemberaubendes Duplex mit etwa 1.710 Quadratfuß wird durch zwei gewölbte französische Fenster, geschmückt mit originalem Tiffany & Company Buntglas, definiert. Das 22 x 22 Quadratfuß große, nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von fast 14 Fuß. Es ist mit original handgeschnitzten Holzverzierungen, eingebauten Regalen und einem auffälligen Marmorkamin mit einem Holzofen ausgestattet. Eine gewölbte Mahagonistreit Treppe führt in die obere Etage. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet Stuckdecken, antike Kronenverzierungen und handgefertigtes Mahagoniholz.
Diese Residenz umfasst ein flexibles Home Office, das derzeit als drittes Schlafzimmer eingerichtet ist, eine geräumige Essecke und eines der beeindruckendsten Wohnzimmer auf dem Markt! Die versenkbare Essecke besticht durch Marmorböden und hochwertige Geräte, darunter ein maßgefertigter Ofen, eine Kochstelle, einen Kühlschrank und einen Bosch-Geschirrspüler. Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über eine versteckte Wand mit Schränken, bodentiefe Fenster und ist geräumig genug für ein Kingsize-Bett. Das Home Office, das als drittes Schlafzimmer dient, hat Fenster mit Blick auf das Wohnzimmer und bietet eine einzigartige Perspektive. Das dritte Schlafzimmer, hinter der Küche, hat ein eigenes Bad. Diese Residenz bietet reichlich Stauraum und umfasst eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit.

Die exklusive 8-Einheiten-Wohnung bietet eine möblierte, landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick auf die Stadt sowie zusätzliche Wascheinrichtungen im Keller, und ein Fitnessraum wird in Kürze eröffnet. Gelegen an der East 68th Street, zwischen Madison und Park Avenue, ist dieses haustierfreundliche Gebäude nur einen Block vom Central Park entfernt und von erstklassigen Restaurants und Luxusgeschäften umgeben, was es perfekt für Hundeliebhaber und Stadtenthusiasten gleichermaßen macht. Flexible Genossenschaft. Ausländische Käufer sind erlaubt.

Über das Gebäude:
1899 beauftragten Dr. Edward Kellogg Dunham und seine Frau, Mary, den renommierten Architekten Thomas Hastings von Carrere & Hastings mit der Gestaltung eines französischen Stadthauses im sehr modernen Beaux-Arts-Stil, das 1901 fertiggestellt wurde und Dunham House genannt wird. Ein Jahrzehnt später wurde dieses historische Heim allgemein als strahlendes Beispiel für Hastings‘ Arbeit angesehen und war ein wesentlicher Grund dafür, dass Hastings 1912 mit der Gestaltung des New Yorker Heims von Henry Frick (Die Frick Collection heute) beauftragt wurde.
Heute steht 35 East 68th Street weiterhin als 25 Fuß breites Kalksteinbauwerk, das 1981 von der New York City Landmarks Preservation Commission als schützenswert eingestuft wurde, nachdem es 1977 in Wohnungen umgewandelt worden war.

*NO FLIP TAX*.
Welcome to DUNHAM HOUSE. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance, evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A stunning duplex at approximately 1,710 SF is defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.
This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers are allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of Carrere & Hastings to design a French townhouse in the very au courant Beaux Arts style, completed in 1901, called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today, 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building, which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.