*KEINE BESICHTIGUNGEN VOM 10. BIS 15. APRIL*

*KEINE UMSCHLAGGEBÜHR*. Dieses exquisite 7-Zimmer-Duplex innerhalb eines 1901 erbauten Kalksteinhauses, das von Carrère und Hastings entworfen wurde, verkörpert die Raffinesse Manhattans und die Eleganz des frühen 20. Jahrhunderts und erinnert an den Charme eines Londoner Stadthauses der 1880er Jahre.

Ein privater Aufzug öffnet sich direkt in die Wohnung 2A, ein atemberaubendes Duplex mit etwa 1.710 Quadratfuß, das durch zwei gewölbte französische Fenster mit originalem Tiffany & Company-Buntglas definiert wird. Das 22 x 22 Quadratfuß große, nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Wohnzimmer verfügt über fast 14 Fuß hohe Decken. Es ist mit originalen, handgeschnitzten Holzdetails, eingebauten Regalen und einem auffälligen Marmorkamin mit einem Holzofen verziert. Eine gewundene Mahagonistiege führt zur oberen Etage. Jedes Zimmer ist in natürliches Licht getaucht und bietet mit Deckenvertäfelungen, antiken Kranzleisten und handgefertigtem Mahagoni eine schöne Ausstattung.

Diese Wohnung umfasst ein flexibles Home Office, das derzeit als drittes Schlafzimmer eingerichtet ist, eine geräumige Wohnküche und eines der beeindruckendsten Wohnzimmer auf dem Markt! Die versenkte Wohnküche verfügt über Marmorböden und hochwertige Geräte, darunter einen maßangefertigten Ofen, einen Herd, einen Kühlschrank und einen Bosch-Geschirrspüler. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite eine versteckte Wand mit Schränken, bodenhohe Fenster und Platz für ein Kingsize-Bett. Das Home Office, das als drittes Schlafzimmer dient, hat Fenster, die auf das Wohnzimmer blicken und eine einzigartige Perspektive bieten. Das dritte Schlafzimmer, hinter der Küche, hat ein eigenes Bad. Diese Wohnung bietet reichlich Stauraum und umfasst eine eigene Waschmaschine/Trockner.

Die exklusive 8-Einheiten-Coop bietet eine möblierte, landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit 360-Grad-Blick auf die Stadt und zusätzliche Wascheinrichtungen im Keller sowie in Kürze ein Fitnessstudio. Das Gebäude, das haustierfreundlich ist, befindet sich in der East 68th Street, zwischen Madison und Park Avenue, nur einen Block vom Central Park entfernt und ist umgeben von erstklassigen Restaurants und Luxusgeschäften, was es perfekt für Hundeliebhaber und Stadtenthusiasten macht. Flexible Genossenschaft. Ausländische Käufer erlaubt.

Über das Gebäude:
1899 beauftragten Dr. Edward Kellogg Dunham und seine Frau Mary den renommierten Architekten Thomas Hastings von der Firma Carrere & Hastings damit, ein französisches Stadthaus im aktuellen Beaux-Arts-Stil zu entwerfen, das 1901 als Dunham House fertiggestellt wurde. Ein Jahrzehnt später galt dieses historische Zuhause weithin als ein makelloses Beispiel für Hastings’ Arbeit und war ein wesentlicher Grund, warum Hastings 1912 beauftragt wurde, das New Yorker Zuhause von Henry Frick (heute die Frick Collection) zu entwerfen.
Heute steht 35 East 68th Street weiterhin als 25 Fuß breites Kalksteingebäude, das 1981 von der New Yorker Landmarks Preservation Commission ausgezeichnet wurde, nachdem es 1977 in Wohnungen umgewandelt wurde.

*NO SHOWINGS APRIL 10-15*

*NO FLIP TAX*. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A private elevator opens directly into residence 2A, a stunning duplex at approximately 1,710 SF defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.

This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of the firm Carrere & Hastings to fashion a French townhouse in the very au currant Beaux Arts style completed in 1901 called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.