Willkommen in Clearwater Estates, einer privaten Gemeinschaft mit Seezugang zum Sand Pond. Eingebettet in Shandelee, nur wenige Minuten von der Hauptstraße Livingston Manor entfernt, liegt auf 5,35 acres 120 Clearwater Estates, ein neugebautes Cape Cod-Stilhaus, das über 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer sowie 2 zusätzliche Bonusräume verfügt, die als Büro oder Fitnessbereich genutzt werden können. Genießen Sie die Wärme des Holzofenfeuers im Wohnzimmer, den offenen Grundriss in der Küche mit neuen Quarzarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, der in den Essbereich führt, der über Schiebetüren zur großen Terrasse und zum privaten Hinterhof führt. Hauptsuite im Erdgeschoss sowie ein vollständiges Badezimmer mit großer Badewanne, eine Waschküche und ein Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, die 2 Bonusräume sind ebenfalls im Dachgeschoss. Voller begehbarer Keller mit zusätzlichem Holzofen im Keller sowie anderen technischen Einrichtungen. Clearwater Estates bietet privaten Zugang zum Sand Pond, einem quellen gespeisten See, der ideal zum Angeln oder Schwimmen ist. Nur Minuten vom Arnold House für Speisen oder Übernachtungen für Gäste, Minuten zur Hauptstraße Livingston Manor für Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte und Restaurants. Die Gemeinschaft erlaubt Kurzzeitmieten.

Welcome to Clearwater Estates a private community with lake access to Sand Pond. Tucked up in Shandelee just minutes from Livingston Manor main street set on 5.35 acres sits 120 Clearwater Estates a newer construction Cape cod style home featuring 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, along with 2 additional bonus rooms can be used for home office, or home gym area. Enjoy the warmth of wood burning fireplace in living room, open layout in kitchen which features new quartz counter tops and stainless appliances, leading into the dining area with sliders leading to large back deck and private back yard. Main suite on first floor, along with full bathroom with large soaking tub, laundry and half bath also on main level living. Upstairs features 2 large bedrooms along with a full bathrooms, the 2 bonus rooms are also upstairs in the dormer space. Full walkout basement with secondary wood burning stove in basement along with other mechanicals. Clear water estates has private access to Sand Pond a spring fed lake great for fishing or swimming. Minutes to the Arnold house for dining or lodging for guests, minutes to main street Livingston Manor for grocery store and additional shops and dining. Community does allow short term rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC