ERNSTE PREISANPASSUNG!

WIEDER AUF DEM MARKT!

LEBEN IM HERZEN VON LENOX HILL!

Bringen Sie Ihren Architekten in diese geräumige, sonnenverwöhnte Junior-Vier-Zimmerwohnung (4), die hohe Decken und durchgehende Parkettböden aufweist. Dieser einzigartige Grundriss kann umkonfiguriert werden, um ein zweites Schlafzimmer oder ein separates Büro zu schaffen, während der großzügige Wohn- und Essbereich erhalten bleibt.

Sieben übergroße Fenster zeigen nach Norden und Westen und bieten Blick auf den charmanten, bepflanzten Innenhof des Gebäudes mit Pavillon und Wasserfall.

Die große, mit Fenstern versehene Durchgangsküche umfasst eine Geschirrspülmaschine, eine tolle Arbeitsfläche und Stauraum.

Das Schlafzimmer in Königsgroße bietet zwei begehbare Kleiderschränke und große Fenster.

1953 erbaut und 1970 umgebaut, ist die 360 East 72nd Street eine prestigeträchtige selbstverwaltete Genossenschaft, die erstklassige Dienstleistungen und niedrige Wartungskosten bietet. Dieses elegante, begehrte Gebäude verfügt über einen Vollzeit-Portier, Concierge, einen Hausmeister, Valet-Parking, eine Garage (für nur 395 $ im Monat ohne Warteliste), einen Loungebereich, einen Spielraum für Kinder, ein mit Fenstern versehenes, hochmodernes Fitnessstudio (kostenlos und 24/7 geöffnet), einen bepflanzten Innenhof mit Pavillon und Wasserfall, eine Dachterrasse (im 18. Stock), einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Lagerraum/ Paketraum und ein Managementbüro vor Ort. Es ist auch rauchfrei, haustierfreundlich und erlaubt Bürgen, Mitunterzeichner und pieds-à-terre mit Genehmigung des Vorstands.

Strom, Heizung und Gas sind in Ihrer Wartung enthalten, und vergessen wir nicht das Spectrum-Kabelpaket für 68,80 $ pro Monat, aber noch wichtiger ist, dass es keine Umsatztsteuer gibt!

Perfekt gelegen in einer der attraktivsten und begehrtesten Straßen in Ost-West-Richtung, vereint das Zuhause Wohnruhe mit einfachem Zugang zu Parks, Schulen, Museen, Geschäften, Fitnessstudios, Kinos, Gastronomie und Nachtleben, für die die Upper East Side bekannt ist. In der Nähe befindliche Verkehrsanbindungen sind die U-Bahnlinien 4, 5, 6, F, N, Q und R sowie Busse.

Private Besichtigungen können direkt mit dem aufgelisteten Makler sieben Tage die Woche vereinbart werden.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.