Willkommen in der 58 Charles Street, New York, NY 10014. Entwicklungs- und Private-Equity-Unternehmen beachten Sie bitte. Dieses typische Stadthaus im West Village bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einkommensgenerierenden Apartments und einem separaten Rückhaus. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und eine 360-Grad-Dachterrasse, die durch einen 30 Fuß mal 20 Fuß großen Garten vom Hauptgebäude getrennt ist. Das Rückhaus hat ein eigenes Nutzungszertifikat, was es ideal für Private-Equity-Investoren macht.

Gelegen in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu gehobener Gastronomie, hervorragenden Schulen und bequemen öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Grundstücksmaße betragen 25 Fuß mal 95 Fuß, wobei das Hauptgebäude vier Stockwerke umfasst, die jeweils 20 Fuß mal 47 Fuß messen. Das Haus profitiert von drei Belichtungen - Norden, Süden und Westen - und sorgt so für reichlich Tageslicht. Der ursprüngliche Grundriss wurde erhalten, mit vier durchgehenden Wohnungen, von denen jede über zwei Holzöfen verfügt. Die kombinierte Fläche beider Gebäude beträgt etwa 6.163 Quadratfuß und bietet ausreichend Platz, um nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen und umzugestalten.

Das hintere Rückhaus, das derzeit renoviert wird, bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Ausstattungen nach ihren Vorgaben zu gestalten. Mit etwa 1.125 Quadratfuß, verteilt auf drei Stockwerke, umfasst das Rückhaus eine Küche und ein Wohnzimmer im ersten Stock sowie Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken im zweiten und dritten Stock. Wesentliche strukturelle Renovierungen wurden abgeschlossen, einschließlich Aktualisierungen des Fundaments, des Kellers, der Fassadenseite, des Innenraums und des Dachs. Neue Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls installiert.

Diese einzigartige Kombination von Gebäuden bietet endlose Möglichkeiten, Ihr eigenes Anwesen zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass es einen offenen Alt-1 für das renovierte Gebäude gibt. Laut Property Shark gibt es einen Wohn-FAR von 3,44 und einen ungenutzten FAR von 2.351. Alle Quadratmeterangaben sind ungefähre Werte. Bitte geben Sie 24 Stunden Vorankündigung für Besichtigungen.

Welcome to 58 Charles Street, New York, NY 10014. Development and Private Equity Companies please take note. This quintessential West Village townhouse offers an exceptional living experience with income-producing apartments and a separate back carriage house. The property features a private entrance and a 360-degree roof deck, separated from the main house by a 30-foot by 20-foot garden. The carriage house has its own Certificate of Occupancy, making it ideal for private equity investors.

Situated on a charming tree-lined street, this property is in close proximity to fine dining, excellent schools, and convenient mass transit options. The lot dimensions are 25 feet by 95 feet, with the main house spanning four floors, each measuring 20 feet by 47 feet. The house benefits from three exposures-north, south, and west-ensuring abundant natural light throughout the day. The original footprint has been preserved, featuring four floor-through apartments, each with two wood-burning fireplaces. The combined square footage of both buildings is approximately 6,163 square feet, offering ample space to customize and reconfigure to your tastes and needs.

The back carriage house, currently under renovation, provides an opportunity for new owners to tailor the finishes to their specifications. With approximately 1,125 square feet spread over three floors, the carriage house includes a kitchen and living room on the first floor, and bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets on the second and third floors. Major structural renovations have been completed, including updates to the foundation, basement, front facade, interior, and roof. New water, gas, electricity, and sewage lines have also been installed.

This unique combination of buildings offers endless opportunities to create your own compound. Please note that there is an open Alt-1 on the building being renovated. According to Property Shark, there is a residential FAR of 3.44 and an unused FAR of 2,351. All square footage is approximate. Please allow 24 hours notice for showings.