Kommen Sie und sehen Sie sich diese attraktive Mischimmobilie zum Verkauf an der Route 9 in Tivoli, New York, an. Dieses ehemalige Pizzataverne mit fast 3000 Quadratfuß auf einem zwei Hektar großen Eckgrundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen den Hudson-Rivertowns Tivoli und Clermont. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Restaurant/Bar mit Pizzöfen und Toiletten und bietet viel Platz für ein Restaurant, eine Brauerei, ein Café oder eine Vielzahl von Geschäften. Mit einer dreizimmer, einem Badezimmer großen Etagenwohnung ist es eine ausgezeichnete Wohn-Arbeits-Gelegenheit. Es gibt eine große L-förmige geschlossene Veranda, die als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Im gesamten Gebäude gibt es Holzböden, ein neues Dach, neue Fenster in den oberen Etagen, eine neue Heizung, eine neue Brunnenpumpe, einen neuen Wassertank und einen neuen Boiler. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine große 24x30 Metallwerkstatt, die früher ein Autoaufbereitungsunternehmen war. In der Nähe von Bauernhöfen, Antiquitäten und all den Freizeiteinrichtungen der Gegend, ist es innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu Tivoli, Red Hook, Rhinebeck und Hudson erreichbar. Zusätzliche Informationen: Heizungsart: Öl über dem Boden.

Come see this attractive mixed-use property for sale on Route 9 in Tivoli, New York. This nearly 3000 square foot former pizza tavern on a two-acre corner lot is in a prime location between the Hudson River towns of Tivoli and Clermont. Including a roomy restaurant/bar with pizza ovens and restrooms, this property offers plenty of space for a restaurant, brewery, cafe or any number of businesses. With a three-bedroom, one bath two-floor attached apartment, it's an excellent live-work opportunity. It has a large L-shaped enclosed porch that can be used for extra living or dining space. There are hardwood floors throughout, a new roof, new windows in the upper floors, new furnace, well pump, well tank and hot water heater. A large 24x30 metal shop that was formerly a car detailing business is also on the property. Close to farms, antiques and all the area's recreational amenities, it's within an easy drive to Tivoli, Red Hook, Rhinebeck and Hudson. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC