Dieses Objekt befindet sich in der Hauptstraße in West Sayville und bietet durch seine erstklassige Sichtbarkeit und den regen Verkehr in und aus dem Dorf ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büroräume oder gemischte Nutzung. Zuvor wurde es als Apotheke und Bäckereiverkauf mit Genehmigung des Landwirtschaftsausschusses betrieben. Diese Lage ist bereit für ein einzigartiges Geschäft, das es sich zu eigen machen möchte. 220 Quadratfuß, ausgestattet mit maßgefertigten Regalen, einem dreifachen Edelstahlspülbecken sowie einem zusätzlichen Edelstahlbecken zur Erfüllung der Vorschriften, einem Badezimmer und einer maßgefertigten Arbeitsplatte für vielseitige Geschäftsanwendungen. Straßenparkplätze verfügbar. Barrierefreiheit: Bequeme Vorder- und Hintereingänge. Vollständig renoviert im Jahr 2021, einschließlich eines 200-Ampere-Elektroanschlusses, eines Klimagerätes ohne Kanäle für effiziente Heizung und Kühlung sowie eines polyharnstoffbeschichteten Dachs im Jahr 2024 für dauerhafte Haltbarkeit. Diese einzigartige Immobilie ist bereit, eine besondere Nische zu bedienen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen wunderschön renovierten Raum zu Ihrem eigenen zu machen!

Located on Main Street in West Sayville, this property offers prime visibility and high traffic flow in and out of the village, making it ideal for retail, office space, or mixed-use. Previously operated as an apothecary and baked goods retailer with agricultural board approval, this location is ready for a unique business to make it their own. 220 sq. ft., Featuring a custom-built shelving, a triple stainless-steel sink plus an additional stainless sink to meet code, a bath, and a custom countertop for versatile business use. Street parking available, Accessibility: Convenient front and back entrances. Fully renovated in 2021, including 200-amp electrical service o Ductless mini split for efficient heating and cooling o 2024 polyurea-coated roof for lasting durability. This one-of-a-kind property is ready to accommodate a special niche. Don't miss out on the opportunity to make this beautifully updated space your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC