Wunderschön renovierte Altbau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im East Village Art Deco Gebäude

Voll von Sonnenlicht durchflutet, bietet diese elegante, nach Südwesten ausgerichtete Altbauwohnung mit 2 Schlafzimmern/1 Bad und 2,74 m hohen Decken einen großzügigen Eingangsbereich, der einem schön proportionierten, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer vorausgeht, das die baumbestandene East 4th Street überblickt.

Die atemberaubende, brandneue Küche verfügt über weiße Schrankelemente im Shaker-Stil, Thermador Edelstahlgeräte, Quarzarbeitsplatten, eine Mosaik-Glasfliesen-Rückwand im Fischgrätenmuster und eine unter einem Schrank montierte Beleuchtung. Diese riesige Küche mit Fenstern, ausgezeichnetem Arbeitsbereich und hervorragendem Stauraum wurde durchdacht gestaltet für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten.

Der großzügige Grundriss der Wohnung umfasst zwei große Schlafzimmer, die beide nach Süden ausgerichtet und an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung gelegen sind. Das Badezimmer mit Fenster, Marmorwaschtisch und Badewanne ist mit weißen Fliesen abgeschlossen.

Weitere Merkmale der Wohnung sind neu abgeschliffene Parkettböden aus Eiche, sechs außergewöhnliche Schränke, darunter zwei mit spiegelnden Fenstertüren, neue Beleuchtungskörper und nützliche Einbauten.

Das 1928 im Art Deco Stil erbaute Gebäude in der 99 East 4th Street ist eine haustierfreundliche 6-stöckige Genossenschaft mit 66 Einheiten, einem eleganten Marmorlobby, Aufzug, Hausmeister, Vollzeit-Portier, zentralem Waschraum, Fahrradraum, Klimaanlagenlagerräumen, gemeinschaftlichem Patio und zusätzlichem privatem Lagermietraum.

Aktionäre müssen die Wohnung als Hauptwohnsitz bewohnen, eine Finanzierung von 80 % ist zulässig und das gemeinsame Kaufen sowie Schenken sind fallweise erlaubt. Untervermietung ist für 2 von 5 Jahren nach 2 Jahren Eigentum erlaubt. Bitte beachten Sie: Dieses Gebäude funktioniert wie eine reguläre Genossenschaft und ist KEINE Genossenschaft mit Eigentumswohnungsregeln. Keine pieds-a-terre und keine Investoren.

An der Südwestseite des East Village gelegen, genießen die Bewohner der 99 East 4th Street ein historisches Viertel mit unglaublichen Restaurants, großartigen Einkaufsmöglichkeiten (Whole Foods ist 4 Blocks entfernt) und hervorragenden Verkehrsanbindungen (einfache Anbindung an die U-Bahnlinien B, D, F, M & 6) mit Soho, Greenwich Village/Noho und dem Lower East Side gleich um die Ecke.

Alle hier präsentierten Informationen dienen nur zu Informationszwecken. Obwohl diese Informationen für korrekt gehalten werden, werden sie ohne Gewähr auf Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung bereitgestellt. Alle Immobilieninformationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Quadratmeterzahl, Raumanzahl, Anzahl der Schlafzimmer und Schulbezirk in Immobilienanzeigen gelten als zuverlässig, sollten jedoch von dem eigenen Anwalt, Architekten oder Zonenexperten des Maklers überprüft werden. Alle Quadratmeterzahlen und Maße sind ungefähr. Exakte Maße können durch die Beauftragung eines professionellen Architekten oder Ingenieurs ermittelt werden. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen übernommen, und diese Informationen unterliegen Fehlern, Auslassungen und Änderungen von Preisen, Mieten, Provisionen, vorherigem Verkauf, Vermietung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung.

Beautifully Renovated Prewar 2 Bedroom in East Village Art Deco Building

Awash in sunlight, this elegant south-west corner prewar 2 Bedroom/1 Bath with 9 ft. ceilings features a gracious entry foyer preceding a beautifully proportioned south-facing living room overlooking tree-lined East 4th Street.

The stunning, brand-new kitchen features white shaker-style cabinetry, Thermador stainless steel appliances, quartz countertops, a herringbone glass tile backsplash and undermount task lighting. This extra-large, windowed kitchen with excellent countertop workspace and superb storage has been thoughtfully designed for those who love to cook and entertain.

The gracious layout of the home includes two large bedrooms, both of which face south, situated on opposite sides of the apartment. The windowed bathroom with a marble vanity and a bathtub has been finished in white tile.

Additional features of the home include newly refinished Oak hardwood floors, six exceptional closets including two with mirrored casement-style doors, new lighting fixtures and useful built-ins.

Built in 1928 in the Art Deco style, 99 East 4th Street is a pet-friendly 6-story, 66-unit cooperative with an elegant marble lobby, elevator, live-in super, full-time porter, central laundry room, bike room, AC storage room, common patio and additional private storage for rent.

Shareholders must occupy the apartment as a primary residence, 80% financing is allowed and co-purchasing & gifting are permitted on a case-by-case basis. Subletting is permitted for 2 out of 5 years after 2 years of ownership. Please note: This building functions as a regular cooperative and is NOT a coop with condo rules. No pieds-a-terre and no investors.

Located in the south-west corner of the East Village, residents of 99 East 4th Street enjoy a historic neighborhood with incredible restaurants, great shopping (Whole Foods is 4 blocks away) and superb transportation (easy access to the B, D, F, M & 6 trains) with Soho, Greenwich Village/Noho & the Lower East Side all just around the corner.

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