KEINE KONTROLLE DURCH DEN VERWALTUNGSRAT* Achtung alle Investoren! Lage Lage Lage! Seltene Gelegenheit, eine Einheit ohne Genehmigung des Verwaltungsrats / unverkaufte Anteile in Gerard Towers zu erwerben*** Es ist, als würde man eine Eigentumswohnung zu einem Preis eines Genossenschaftswohnung kaufen! Der neue Eigentümer kann sie ohne Genehmigung des Verwaltungsrats kaufen und kann sie weiterhin unbegrenzt untervermieten, solange der neue Eigentümer oder deren Familie nicht in der Wohnung wohnen. Dieses Alcove Studio wurde in ein Jr-1 Schlafzimmer umgewandelt, die Küche und das Bad wurden aktualisiert. Die stilvolle neue Lobby ist fertiggestellt, und Trader Joe's hat direkt gegenüber eröffnet. Gerard Towers ist ein 25-stöckiges feuerfestes Hochhaus, das um die Ecke von der trendigen Austin Street liegt. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Portier, einen saisonal beheizten Pool und Saunen, ein Fitnesscenter, einen privaten Garten mit Sitzgelegenheiten, ein Spielzimmer für Kinder, Fahrrad- und Lagerräume sowie sofortigen Parkservice. Vor der Tür gibt es einen Expressbus nach Midtown, und es sind nur wenige Schritte zur Express-U-Bahnlinie E & F (Haltestelle 71. / Continental) und zur LIRR sowie zum West Side Tennis Club. Gerard Towers ist ein katzenfreundliches Gebäude.

NO BOARD APPROVAL* Attention All Investors! Location Location Location! Rare Opportunity to purchase A No board Approval Sponsor/Unsold shares Unit In Gerard Towers*** It's Like Buying a Condo at A Co-op Price! The new owner can purchase it with out board approval, and can continue to sublet indefinitely with out board approval, as long as the new owner or their family do not reside in the apartment. This Alcove Studio was converted to a jr-1 Bedroom, The kitchen and bath have been updated. The stylish new lobby has been completed, and Trader Joe's Opened up across the street. Gerard Towers is a 25 story fire-proof high-rise building located around the corner from trendy Austin Street. The building offers a 24 Hour Doorman, seasonal heated pool and saunas, fitness center, private backyard garden with seating, children's play room, bike & storage rooms and immediate valet parking. There's an Express bus to midtown at the front door, and it's just steps to the express E & F subway (71st / Continental stop), & the LIRR, as well as The West Side Tennis Club. Gerard Towers is a cat friendly building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC