Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 250 Cabrini Blvd, einer charmanten Genossenschaftswohnung, die sich in einer schönen von Bäumen gesäumten Straße in Hudson Heights befindet, direkt am Hudson River.

Diese entzückende Art-Deco-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen 4,5-Zimmer-Layout begrüßt, das ein großes, abgesenktes Wohnzimmer, schöne Bögen, atemberaubende Holzböden mit Einlage und viel Tageslicht umfasst, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Fensterküche wurde durchdacht gestaltet, sodass die Zubereitung von Mahlzeiten Freude bereitet. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Eckfenster mit teilweisem Blick auf den Fluss. Das fensterlose Badezimmer mit seiner originalen Gussbadewanne ist gut ausgestattet und sorgt für Komfort und Funktionalität. Diese Einheit verfügt auch über 4 gut dimensionierte Kleiderschränke.

Die Bewohner dieses Gebäudes genießen die Annehmlichkeit von 2 Aufzügen und die zusätzliche Sicherheit eines Teilzeitportiers. Die Betriebszeiten sind: Montag bis Freitag von 15:00 bis 23:00 Uhr und Samstag und Sonntag von 8:00 bis 23:00 Uhr.

Darüber hinaus bietet das Gebäude eine gemeinsame Dachterrasse mit vollem Blick auf den Hudson River und die George Washington Bridge, es gibt einen Hausmeister vor Ort und einen Gemeinschaftswäscheraum, was alltägliche Aufgaben erleichtert. In einem lebhaften Viertel gelegen, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Fort Tryon Park, Riverside Park, öffentlichem Nahverkehr und Gastronomie sowie anderen Freizeitmöglichkeiten, ist dieses Kooperative ein Rückzugsort in der Stadt.

Haustiere sind mit Genehmigung des Genossenschaftsvorstands erlaubt. Schenkungen und Garantien sind gestattet, und Untervermietungen sind für insgesamt 3 Jahre nach einem zweijährigen Aufenthalt in der Wohnung erlaubt. Es gibt eine Kapitalbewertung von 360,18 USD für 36 Monate, beginnend am 1. April 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there's a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.