Die betreffende Immobilie ist ein 3-stöckiges, 3.300 Quadratfuß großes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, das sich in bester Lage an der Hillside Ave, in der Nähe von Lefferts Blvd, befindet. Das Gebäude umfasst (6) Einzimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet, haben hohe Decken und sind in gutem Zustand. Der Heizkessel ist 4 Jahre alt und der Wasserboiler ist 2 Jahre alt. Alle Wohnungen zahlen ihren eigenen Strom und Kochgas. Das Dach ist in gutem Zustand und kann vermietet werden, um große Werbeschilder anzubringen. Das Gebäude befindet sich in der Nähe von Lefferts Blvd und ist in kurzer Entfernung zur U-Bahn-Linie J & Z an der Ecke 123 St und Jamaica Ave. An der Ecke befindet sich das Leffers Shopping Center, und es ist in der Nähe vieler Geschäfte, Restaurants und Banken.

Zusätzliche Informationen: Gebäudegröße: 20x55, Grundstücksgröße 20x100, Zonierung R4-1
Die Einnahmen und Ausgaben:
Wohnung 1A $1,442
Wohnung 1B $2,000
Wohnung 2A $1,400
Wohnung 2B $1,300
Wohnung 3A $1,545
Wohnung 3B $1,297
Dach $1,000
Monatliches Bruttoeinkommen $9,984
Jährliches Bruttoeinkommen insgesamt: $119,808
Heizung $3,000
Versicherung $3,100
Wasser $2,900
Steuer $16,000
Nettoeinkommen insgesamt $94,808
Kapitalrendite 6,65%

The subject property is a 3 Stories, 3,300 Sq.Ft. 6 Family building located in prime location on Hillside Ave, Off Lefferts Blvd. The building includes (6) One Bedroom Apartments. All aprtments are rented, they have high ceilings, and are in good condition. The boiler is 4 years old and the water heater is 2 years old. All apartments pay for their own electric and cooking gas. The roof is in good condition and can be rented to put large signs for advertisement. The building is located off Lefferts Blvd and is close distance to Subway J & Z Subway Train on the corner of 123 St and Jamaica Ave. There is the Leffers Shopping Center on the corner and it is close to many stores and restaurants and banks.
Additional information: Building Siz e:20X55, Lot size 20x100 zoning R4-1
The income and expenses:
Apt 1A $1,442
Apt 1B $2,000
Apt 2A $1,400
Apt 2B $1,300
Apt 3A $1,545
Apt 3B $1,297,
Roof $1,000
Monthly Gross Income $9,984,
Total annual Gross income; 119,808
Heat $3,000
Insurance $3,100
Water $2,900
Tax $16,000
Total Net income $94,808
Cap Rate 6.65%, © 2025 OneKey™ MLS, LLC