Perfekt gelegen im 12. Stock von 778 Park Avenue, Rosarios Candelas begehrtestem Gebäude, ist diese außergewöhnliche Voll-Etage-Residence mit spektakulären Unterhaltungsräumen, hohen Decken von bis zu 11'7" und drei Kachelöfen ausgestattet. Jedes Zimmer hat malerische Ausblicke, einschließlich Blick auf den Central Park aus allen nach Westen ausgerichteten Zimmern. Es gibt fünf Schlafzimmer, fünf volle Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie vier Mitarbeiterzimmer.

Sie kommen über einen eleganten privaten Aufzug mit Zugang zur grandiosen 36'6" langen Galerie. An der Galerie befinden sich ein Gäste-WC und zwei übergroße Garderobenschränke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über drei große Fenster mit Blick nach Osten über die Park Avenue. Dieser prächtige Raum mit den Maßen 32'4" mal 19'2" hat Fischgrätböden und ist um den großen Kachelofen gruppiert. Adjacent nach Norden befindet sich ein 25'3" mal 17'4" großes formelles Esszimmer mit dem zweiten Kachelofen und nach Süden liegt eine hübsche bibliotec mit Holzvertäfelung, maßgefertigten Einbauten und dem dritten Kachelofen. Dieses ursprünglich von Candela entworfene Layout ermöglicht einen wunderschönen Enfilade von Unterhaltungsmöglichkeiten, die nahtlos ineinander übergehen.

Es gibt eine unglaubliche große Wohnküche mit einem Kücheninsel, eine Fensterküche für den Butler und einen schönen, sonnenverwöhnten Frühstücksraum in der Ecke sowie einen Mitarbeiterbereich mit einer Waschküche, einem Speisesaal für das Personal, zwei Schlafzimmer für das Personal und einem Gäste-WC.

Es gibt einen separaten Schlafzimmerflügel. In der Ecke befindet sich die luxuriöse Hauptsuite, die aus zwei Schlafzimmern besteht. Die Schlafräume befinden sich in der Ecke mit Blick nach Süden und Osten, es gibt ein sehr großes, mit Fenstern ausgestattet En-suite-Badezimmer und ein enormes Ankleidezimmer. Es gibt vier weitere große Schlafzimmer-Suiten und drei volle Badezimmer.

Eine Treppe vom Hauptgeschoss führt zu einer zusätzlichen Suite für das Personal mit zwei weiteren Schlafzimmern für das Personal und einem Badezimmer für das Personal.

Erbaut 1931 wurde 778 Park Avenue vom legendären Manhattan-Architekten Rosario Candela entworfen und gilt als eines seiner besten Werke. Diese vollserviced Weißhandschuh-Wohnung besteht aus nur 18 Apartments; die Bewohner genießen die höchste Service- und Sicherheitsstufe. Das Gebäude verfügt über ein Fitnessstudio, einen Yoga/Massageraum und einen Schönheitssalon.

Es gibt eine 3%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Es gibt eine monatliche Gebühr von $8,665 für das Local Law 11.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer der begehrtesten Adressen Manhattans zu besitzen.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.