SCHLÜSSELFERTIGE INVESTITION mit einer Rendite von 9%. Objektübersicht: Wohnungszusammensetzung: Es gibt 12 Einheiten, 8 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Zustand: Im Jahr 2023 wurden 4 Einheiten komplett entkernt, während die anderen 4 Einheiten im selben Jahr renoviert wurden. Einheitsgrößen: Vier sind Drei-Zimmer-Wohnungen und verfügen über eine Waschmaschine/Trockner. Die anderen vier Einheiten sind geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen. Es gibt Grundrisse, um sie potenziell in Drei-Zimmer-Wohnungen umzuwandeln. Die Mieter zahlen alle Nebenkosten außer Wasser. Es besteht die Möglichkeit, einige weitere Einheiten hinzuzufügen, ohne das Gebäude zu erweitern, wodurch der Wert und das Einkommenspotential weiter gesteigert werden.

TURN-KEY INVESTMENT of 9% cap rate. Property Overview: Unit Mix: There are 12 units, 8 residential and 4 commercial. Condition: In 2023, 4 units underwent complete gutting, while the other 4 units were renovated during the same year. Unit Sizes: Four are three bedrooms and include a washer/dryer. The other four units are spacious two-bedroom units. There are floor plans to convert them into three-bedroom units potentially. The tenants are paying all utilities except the water. There is potential to add a few more units Without extending the building, further increasing its value and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC