Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein strategisch gelegenes Einzelhandelsgebäude in der ikonischen South 4th Avenue in Mount Vernon, NY, zu erwerben. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Anfang dieses belebten Einkaufsviertels entfernt und verfügt über eine große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit großen Frontfenstern, hohen Decken und einer Toilette im hinteren Bereich des Geschäfts. Dies sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit nicht nur für Ihr Geschäft, sondern auch für Ihre Waren. Das Gebäude hat außerdem einen vollständig ausgebauten Keller mit Zugang vom Geschäft sowie von der Bürgersteigseite. Der Keller ist ideal für Lagerzwecke. Der zweite Stock, der ebenfalls vom Geschäft aus zugänglich ist, hat hohe Decken, eine Toilette und Fenster mit Blick nach hinten. Ideal für Lager oder Büros. Die Immobilie wird derzeit als aktives Bekleidungs- und Accessoiregeschäft genutzt, wird jedoch leer übergeben.

This is a rare opportunity to acquire a strategically located retail building on iconic South 4th Avenue in Mount Vernon, NY. Located steps from the beginning of this busy shopping corridor, this two-story building boasts a large, ground-floor, retail space with large front windows, high ceilings, and a restroom located in the rear of the store. This allows for great visibility for not only your store but for your merchandise as well. The building also has a full-length basement with in-store access as well as accessibility from the sidewalk. The basement space is ideal for storage. The second floor, also accessible from the store, has high ceilings, a restroom, and windows looking to the rear. Ideal for storage or office space. The property is currently used as an active clothing and accessory store but will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC