Ihr Zuhause am Himmel erwartet Sie. Willkommen in dieser 2-Zimmer-2-Badezimmer-Eckwohnung im 44. Stock des Waterford Condominium, das helle Ausblicke aus jedem Raum bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den 3 Meter hohen Decken und den 2,40 Meter großen Fenstern angezogen. Doppelbelichtungen (Nord und West) durch die Panoramafenster schaffen einen großzügigen Wohnraum, in dem Sie die schönsten Ausblicke und atemberaubenden Sonnenuntergänge genießen werden.
Es gibt eine Küche mit Fenstern, die nach Norden und Osten ausgerichtet ist; ausgestattet mit neuen Geräten und reichlich Stauraum, einschließlich einer großen Speisekammer.
Das Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett verfügt über doppelte Closets mit einem Ankleidebereich, der an das en-suite Badezimmer mit Badewanne anschließt. Das zweite Schlafzimmer, das großzügige nord- und ostseitige Ausblicke auf den East River bietet, bietet problemlos Platz für ein Queensize-Bett und zusätzliche Möbel. Bequem gelegen vom Eingangsfoyer ist das zweite Badezimmer mit Dusche, das auch als Gäste-WC dient, wenn Sie Gäste unterhalten. In der gesamten Wohnung gibt es maßgeschneiderte Closets.
Das Waterford ist ein luxuriöses Vollservice-Wohnhaus, das nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Second Avenue Q entfernt liegt. Das Gebäude umfasst einen Hausverwalter, einen Vollzeit-Portier, einen Concierge, einen angelegten Platz mit Sitzgelegenheiten im Freien, ein Fitnessstudio auf dem Dach, einen Veranstaltungsraum, der für Ihre nächste Veranstaltung gemietet werden kann, eine Dachterrasse, eine Lounge, ein Spielzimmer, einen Spielbereich und zwei Gäste-Suiten für Ihre übernachtenden Besucher. Leider sind keine Haustiere erlaubt.

Es gibt eine aktuelle monatliche Sonderumlage von 885,50 USD, die im Juli 2025 endet.

Die Steuern spiegeln die Steuererleichterung für Erstwohnungen wider.

Your home in the sky awaits you. Welcome to this 2-bedroom 2 bathroom corner apartment on the 44th floor of the Waterford Condominium featuring bright exposures from every room. As you enter the apartment you will be immediately drawn to the 10-foot ceilings and 8-foot windows Double exposures (North and West) through the panoramic windows create an expansive living space where you will enjoy the most beautiful views and breathtaking sunsets.
There is a windowed kitchen with north facing and east views; complete with new appliances and plenty of storage including a large pantry.
The primary king-sized bedroom has dual closets with a dressing area off the en-suite bathroom with tub. The second bedroom, with expansive north and East River views, easily fits a queen-sized bed and additional furniture. Conveniently located off the entry foyer is the second bathroom with shower which serves a dual purpose as a powder room when entertaining guests. Throughout the apartment there are customed designed closets.
The Waterford is a luxury full service condominium located just steps from the Second Avenue Q train. The building includes live-in resident manager, full-time doorman, concierge, landscaped plaza with outdoor seating, rooftop health club, party room available to rent for your next event, roof sundeck, lounge, game room, playroom and two guest suites for your overnight visitors. Sorry, no pets allowed.

There is a current monthly assessment of $885.50 that ends July 2025.

Taxes reflect primary residence tax abatement.