Eine Traumgelegenheit für alle Investoren und Eigentümernutzer, dieses makellose 3.000 Quadratfuß große Gebäude, das als J-2 eingestuft ist, hat alles, was Sie sich wünschen können und noch mehr. Es befindet sich an der gut sichtbaren Ecke der Route 112 und der Terryville Road im Herzen von Port Jefferson Station. Dieser neu gebaute (2019) Einzelhandels-/Büroraum mit zwei Einheiten und einem neu geteertem Parkplatz mit 11 Stellplätzen ist bereit für eine sofortige doppelte Nutzung. Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand. Brandneuer Bau von Grund auf und Landschaftsgestaltung einschließlich einer zentralen Klimaanlage mit 2 Zonen, einer natürlichen Gasheizung mit 2 Zonen, barrierefreiem Zugang und Badezimmern, LED-Beleuchtung und vielem mehr. Zentrale Lage zu über 400 Einzelhandels-, Restaurant- und Dienstleistungsunternehmen im Großraum Port Jefferson. Einzigartige Lage für Beschilderung und Sichtbarkeit. 13.940 Quadratfuß großes Eckgrundstück, niedrige Steuern von 12.023 $, geringe Instandhaltung. Eine wunderbare Investition. Wird nicht lange verfügbar sein!

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC