Hier ist Ihre Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus zu besitzen (2 kommerzielle Ladenfronten und 2 Wohneinheiten mit einer 3-Zimmer-2-Bad-Wohnung im 2. Stock und einer 1-Zimmer-1-Bad-Loft-Wohnung im 3. Stock) in der stark frequentierten und sichtbaren, historischen Stadt Port Jervis, NY. Der Schlüssel für ein erfolgreiches Geschäft sind die 3 L's: Lage, Lage, Lage! Gewerbe-/Wohnimmobilie mit bestehenden, zahlenden Mietern. Neuer Parkplatz abseits der Straße und ein eingezäunter Müllplatz. Eine Ladenfront wurde derzeit für ein neues Tierpflege-/Verkaufsgeschäft renoviert und ist jetzt eröffnet. Die andere Ladenfront ist derzeit leer und wartet auf Ihre neue Vision/Ihren neuen Mieter. Neue Geschäftsideen könnten sein: das Café, das Sie immer wollten, eine Bäckerei in der Innenstadt, eine Hobbyisten-Idee, ein lokaler Friseursalon oder vielleicht sogar eine neue Cannabis-Dispensary. Mit den entsprechenden Genehmigungen und Anträgen sind der Fantasie der neuen Eigentümer dieses erstklassigen Standorts keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und bringen Sie Ihren Schecks! (Potenzielle Ladenmiete zusätzlich, +/-1750/Monat.)

Here's You're Opportunity to Own a Multiple Unit, (2 Commercial Storefronts and 2 Residential units with 3bd/2ba 2nd floor unit and a 1 bed/1ba loft unit on the 3rd floor) in high traffic and visibility, Historic Port Jervis, NY. The Key for a Successful Business are the 3 L's, Location, Location, Location! Commercial/Residential property with existing, paying tenants. New off-street parking lot and fenced in dumpster area. One storefront has presently been renovated for a new pet grooming/sales store, Now Open. The other storefront is presently vacant and waiting for your new vision/tenant. New businesses might include: that cafe you've always wanted, a downtown bakery, a hobbyist vision, a local barbershop or maybe even a new cannabis dispensary. With the proper permits and applications in place, the sky's the limit for the New Owners of this Prime location. Don't let this one get away. Make your appt today and bring your checkbook! (Potential store lease add'l, +/-1750/mo.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC