Willkommen in der 201 East 21st Street #5F im Stadtteil Gramercy Park! Diese geräumige, wahre Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein separates Esszimmer und eine Küche mit Fenster. Es gibt auch viele Optionen für ein Home-Office! Diese Eckwohnung ist zudem ruhig, erhält gutes Licht und verfügt über ausreichend Stauraum. Gelegen an der Ecke der 3rd Avenue, ist dieses makellos gepflegte Vollservice-Gebäude nur einen kurzen Block vom historischen Gramercy Park entfernt.

Die Quaker Ridge Genossenschaft ist ein finanziell sicheres Nachkriegsgebäude mit 24-Stunden-Doorman, Hausmeister, Portier, modernisierter Waschküche, kürzlich renoviertem Foyer und Fluren, einem Selbstparkplatz für Bewohner mit direktem Zugang (Warteliste), zusätzlichem Stauraum (Warteliste) und Fahrradräumen, die für 10 USD pro Monat verfügbar sind. Das Gebäude bietet einen reduzierten Tarif für Strom/Gas, der monatlich als Energiekosten abgerechnet wird. Der Vorstand hat Energy Plus NY beauftragt, bis Ende 2024 fünf Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Garage zu installieren. Darüber hinaus sind Schritte zur weiteren Senkung der Energiekosten geplant, indem ein unabhängiger Wasserboiler installiert wird.

Sie werden auch die angemessene monatliche Instandhaltungsgebühr von 1.459 USD/Monat zu schätzen wissen, von denen ungefähr 2/3 steuerlich absetzbar sind! Dieses haustierfreundliche Gebäude erlaubt auch Eltern, für beschäftigte Kinder mit Genehmigung des Vorstands zu kaufen. Untervermietung ist nach 2 Jahren für maximal 2 Jahre auf einmal erlaubt. Pied-à-terres sind nicht erlaubt, diese Genossenschaft ist für den Hauptwohnsitz gedacht.

Der Stadtteil Gramercy Park bietet viele Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten. Direkt im Erdgeschoss befindet sich ein Eden Gourmet Markt und innerhalb von mehreren Blocks finden Sie Morton Williams, Westside Market und D'Agostino. Genießen Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten im Flatiron District, den spektakulären Madison Square Park und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über im National Arts Club an der Gramercy Park South. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés an der 3rd Avenue sowie Verkehrsanbindungen, die den M23-Crosstown-Bus, Busse nach Uptown und Downtown sowie die U-Bahnlinien N, R, W, 6 und L umfassen. Der Union Square Grünmarkt ist ebenso in Reichweite wie das East Village im Süden und der entzückende Stuyvesant Square Park.

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Welcome to 201 East 21st Street #5F in the Gramercy Park neighborhood! This spacious true one-bedroom home features a large living room and an expansive king-size bedroom, separate dining room and windowed kitchen. Plenty of options for a home-office as well! This corner apartment is also quiet, gets good light and has ample closet space. Located at the corner of 3rd Avenue, this immaculately maintained full-service building is just one short block from historic Gramercy Park.

The Quaker Ridge cooperative is a financially secure post war building with 24-hour doorman, resident super, porter, updated laundry, recently renovated lobby and hallways, resident only self-parking garage with direct access (waiting list), additional storage (waiting list) and bike storage is available for $10/month. The building offers reduced bulk rate electric/gas which is billed monthly as an energy charge. The Board has engaged Energy Plus NY to install 5 electric vehicle charging stations in the garage by the end of 2024. In addition, steps to further reduce energy costs are planned by installing an independent hot water heater.

You will also appreciate the reasonable monthly maintenance of $1,459/month and approximately 2/3 is tax deductible! This pet-friendly building also permits parents buying for employed children with board approval. Subletting is permitted after 2 years for a maximum of 2 years at a time. Pied a terres are not permitted, this cooperative is for primary residency.

The Gramercy Park neighborhood offers many amenities and conveniences. Right downstairs there is an Eden Gourmet market and within several blocks you will find Morton Williams, Westside Market and D'Agostino. Enjoy abundant shopping in the Flatiron District, spectacular Madison Square Park and cultural events all year round at the National Arts Club on Gramercy Park South. There are numerous restaurants and coffee shops on 3rd Avenue and transportation options that include the M23 crosstown bus, uptown and downtown buses. N,R,W, 6 and L subways. The Union Square greenmarket is within reach as is the East Village to the south and the delightful Stuyvesant Square Park.

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