535 West End Avenue ist eine der prestigeträchtigsten und angesehensten Adressen der Upper West Side und vereint nahtlos den Prunk der Vorkriegszeit, moderne Raffinesse und unvergleichliche Annehmlichkeiten mit einem Service auf höchstem Niveau. Diese selten verfügbare, großzügige 4.400 Quadratfuß große, fünf Schlafzimmer mit fünf einhalb Badezimmern umfassende Eigentumswohnung strahlt zeitlose Eleganz und zeitgenössischen Luxus aus.

Beim Betreten über ein halbprivates Treppenhaus, das nur mit einer weiteren Wohnung auf dem Stockwerk geteilt wird, werden Sie von einer imposanten Galerie empfangen, die sich in ein atemberaubendes 42" x 20" großes Wohn- und Esszimmer mit Eckenansicht entfaltet. Mit übergroßen, geschwungenen Fenstern mit Nord- und Ost-Ausrichtung bietet dieser große Raum atemberaubende, lichtdurchflutete Stadtansichten und einen Blick auf die ikonischen architektonischen Wunder der Upper West Side aus der Jahrhundertwende. Der königliche 24-Fuß große formale Speisesaal fließt mühelos vom Wohnzimmer aus und ist perfekt gestaltet, um exquisite Abendessen zu veranstalten. Daneben befindet sich die Küche des Küchenchefs – ein doppeltes Meisterwerk mit einem Sub-Zero Kühlschrank, doppelten Herden und Backöfen, zwei Geschirrspülern, doppelten Spülen, einer Wärme-Schublade, einem Weinkühlschrank und einer eingebauten Espresso-/Cappuccino-Maschine.

Der private Schlafbereich ist über einen eleganten Flur zugänglich, der vollständige Privatsphäre und Abgrenzung von den Wohnbereichen gewährleistet. Die Hauptsuite ist ein luxuriöses Refugium mit zwei großen begehbaren Kleiderschränken und einem spa-inspirierten Badezimmer, das mit Calacatta- und Thassos-Marmor, Armaturen von Waterworks, doppelten Waschbecken, einer separaten Glasdusche, einer tiefen Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten sowohl Privatsphäre als auch Luxus für Haushaltsmitglieder, Gäste oder Haushaltshilfen. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gäste-WC, reichlich Stauraum in allen Schlafzimmern und Fluren, eine Doppelwaschmaschine/Trockner und eine hochmoderne zentrale Klimaanlage.

Mit nur 31 übergroßen Wohnungen befindet sich dieses bemerkenswerte Gebäude im Herzen der Upper West Side an der Ecke West End Avenue und 86th Street. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Doorman- und Concierge-Service, ein Wohnungsmanager, eine private Parkgarage, ein gestalteter Innenhof, ein modernes Fitnesscenter, ein Spielzimmer mit Billard und Darts, ein Spielzimmer für Kinder, eine ruhige Bibliothek mit einer Kochnische, ein opulenter Veranstaltungsraum mit einer Catering-Küche, ein eigener Abstellraum und Fahrradräume sowie ein luxuriöser beheizter Innenpool mit Schließfächern, Dampfbädern und Saunen.

Ideally gelegen, nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt, bietet dieses Zuhause einen mühelosen Zugang zu den besten Angeboten der Upper West Side. Von den kulturellen Höhepunkten des Naturhistorischen Museums und des Kindermuseums bis hin zu ikonischen Gourmet-Zielen wie Zabar's und Fairway ist jede Annehmlichkeit in greifbarer Nähe. Genießen Sie kulinarische Exzellenz in angesehenen Etablissements wie Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's und The Milling Room. Mit nahegelegenen U-Bahn-Stationen und Busverbindungen über die Stadt bietet dieser Standort sowohl Ruhe als auch Accessibility, was ihn zum Höhepunkt des Lebens in Manhattan macht.

Aktuelle gemeinschaftliche Gebühren betragen 7.386 $ pro Monat und Grundsteuern 10.198 $ pro Monat (Grundsteuern bei Hauptwohnsitz). Der Käufer erhält beim Abschluss eine Gutschrift von 282.024 $, die 36 Monate der Differenz (7.834 $) repräsentiert.

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)