535 West End Avenue ist eine der bedeutendsten und angesehensten Adressen der Upper West Side und vereint nahtlos vor-kriegerische Pracht, moderne Eleganz und unvergleichliche Annehmlichkeiten mit einem erstklassigen Service. Dieses selten verfügbare, weitläufige 4.400 Quadratfuß große, fünf Schlafzimmer, fünf-and-ein-halb Badezimmer große Condominium strahlt zeitlose Eleganz und zeitgenössischen Luxus aus.

Beim Betreten über eine halbprivate Etage, die nur mit einer anderen Wohnung auf der Etage geteilt wird, werden Sie von einer prächtigen Galerie empfangen, die sich in ein beeindruckendes 42" x 20" großes Eck-Wohnzimmer entfaltet. Dieses großzügige Zimmer mit übergroßen, gebogenen Fenstern nach Norden und Osten bietet atemberaubende, sonnenverwöhnte Stadtansichten und blickt auf die ikonischen architektonischen Wunder der Upper West Side aus der Jahrhundertwende. Nahtlos fließt das royale 24-Fuß große formelle Speisezimmer vom Wohnzimmer aus und ist perfekt gestaltet, um exquisite Dinnerpartys auszurichten. Daneben liegt die Küche des Chefs - ein doppeltes Meisterwerk mit einem Sub-Zero Kühlschrank, doppelten Herden und Öfen, zwei Geschirrspülern, zwei Spülen, einer Wärme-Schublade, einem Weinkühlschrank und einer eingebauten Espresso-/Cappuccino-Maschine.

Der private Schlaftrakt ist über einen eleganten Flur zugänglich, der vollständige Privatsphäre und Abgrenzung von den Wohnbereichen gewährleistet. Die Hauptsuite ist ein verwöhnender Rückzugsort, der zwei weitläufige begehbare Kleiderschränke und ein spabewusstes Badezimmer mit Calacatta- und Thassos-Marmor, Waterworks Armaturen, dualen Waschbecken, einer separaten Glasdusche, einer tiefen Badewanne und Fußbodenheizung zeigt. Vier zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, bieten sowohl Privatsphäre als auch Luxus für Haushaltsmitglieder, Gäste oder Angestellte. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Gäste-WC, viel Stauraum in allen Schlafzimmern und Fluren, eine doppelte Waschmaschine/Trockner und ein hochmodernes zentrales Klimaanlage-System.

Mit nur 31 extragroßen Wohnungen befindet sich dieses bemerkenswerte Gebäude im Herzen der Upper West Side an der Ecke West End Avenue und 86th Street. Die erstklassigen Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen 24-Stunden-Doormen- und Concierge-Service, einen Wohnungsmanager, eine private Parkgarage, einen Landschaftsgarten, ein modernes Fitnesscenter, einen Spielraum mit Billard und Darts, einen Spielraum für Kinder, eine ruhige Bibliothek mit einer Küchenzeile, einen opulenten Veranstaltungsraum mit einer Cateringküche, spezielle Abstellräume und Fahrradräume sowie ein luxuriöses beheiztes Hallenschwimmbad mit Schränken, Dampfbädern und Saunen.

Ideale Lage nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt, bietet dieses Zuhause mühelosen Zugang zu den besten Angeboten der Upper West Side. Von den kulturellen Höhepunkten des Naturhistorischen Museums und des Kindermuseums bis zu den ikonischen Gourmet-Destinationen wie Zabar's und Fairway ist jede Annehmlichkeit in Reichweite. Genießen Sie kulinarische Exzellenz in angesehenen Etablissements wie Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's und The Milling Room. Mit nahegelegenen U-Bahnstationen und Crosstown-Bussen bietet dieser Standort sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit und macht es zum Höhepunkt des Lebens in Manhattan.

Die tatsächlichen Gemeinschaftskosten betragen 7.386 USD pro Monat und die Grundsteuern 9.950 USD pro Monat. Der Käufer erhält bei Abschluss einen Kredit in Höhe von 273.096 USD, der 36 Monate des Unterschieds (7.586 USD) repräsentiert.

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $9,950 per month. Buyer to receive credit at closing for $273,096 representing 36 months of the difference ($7,586)