Diese ZWEI VOLLE BÄDER, 1-2 SCHLAFZIMMER DUPLEX MIT GROSSER TERRASSE ist ein seltener Schatz, der nicht lange verfügbar sein wird. Diese gut gepflegte, charmante und absolut einzigartige Duplexwohnung befindet sich in einer ruhigen, baumgesäumten Straße direkt am historischen Tompkins Square Park, in einem gut instand gehaltenen Altbau.

Im Obergeschoss wird man von einem einladenden Wohnzimmer empfangen, das mit freiliegendem Backstein und übergroßen, maßgefertigten Holzfenstern ausgestattet ist, die über Ihre eigene 300 Quadratfuß große private Terrasse blicken. Gehen Sie die wunderschön gestaltete, nicht gewendelte Treppe hinunter zur unteren Ebene mit Schlafzimmer. Es gibt ausreichend Platz, um diesen Bereich in zwei Schlafzimmer umzuwandeln. Die offene Küche mit Fenster verfügt über Landhausstil-Schränke, komplett mit einem Viking-Gewerbekochfeld. Sowohl die obere als auch die untere Etage haben jeweils ein eigenes vollständiges Badezimmer, und eine Waschmaschine/Trockner im Einheit ist erlaubt!

Direkt neben der unteren Etage befindet sich eine geräumige und großzügig proportionierte private Terrasse mit einem Laubengang, die die gesamte Breite des Gebäudes überspannt (über 28 ft. breit und 11 ft. tief!) und einem schönen Baum, der Sie an heißen Sommerabenden in New York im Schatten kühl hält. Eine erstaunlich warme Wohnung, in der jeder Quadratinch einen Zweck erfüllt, und ein Außenbereich, der zum Unterhalten einlädt.

Das Gebäude befindet sich nur einen halben Block vom Tompkins Square Park und seinem weltberühmten Hundebereich entfernt, zwischen der Avenue B und der Avenue C. Es handelt sich um eine Boutique-Coop, die tierschonend ist, einen Waschraum und ein neues Video-Gegensprechanlagensystem enthält. Co-Kauf, Schenkungen, Käufe durch Eltern und Untervermietung sind erlaubt. Bequemer Zugang zu dem neuen Trader Joe's (14th St und Ave A), M8, M14 Bussen und einer kurzen Pendelzeit nach Astor Place sowie zur neuen L-Bahnstation an der 14th St. und Avenue A. Genießen Sie den Park bei den Sommerfilm- und Tanzfestivals, Konzerten und Bongospielern; besuchen Sie die Kaffeestuben und haben Sie es nur einen Katzensprung von den Restaurants in Alphabet City und dem Nachtleben im East Village; und kommen Sie nach Hause in Ihren eigenen Garten und zu Ihrer wunderschönen Duplexwohnung. Dies ist der Manhattan-Traum, nach dem Sie gesucht haben.

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This TWO FULL BATH, 1-2 BEDROOM DUPLEX WITH EXPANSIVE TERRACE is a rare gem that won't last. This well kept, charming, utterly unique duplex apartment is situated on a quiet, tree-lined block right off of historic Tompkins Square Park, in a well-maintained pre-war building.

Upstairs, one is welcomed to an inviting living room featuring exposed brick and oversized, custom wood-framed windows overlooking your own 300 square foot private terrace. Walk down the beautifully custom designed staircase (not a spiral!) to the lower level bedroom. There is ample room to convert this space to two bedrooms. The windowed open kitchen features country style cabinets, complete with a Viking commercial kitchen stove. Both upper and lower levels each have their own full bathroom and Washer/Dryer in unit is allowed!

Just off the lower level is a spacious and generously proportioned private terrace, with an arbor, that spans the entire width of the building (over 28 ft. wide and 11 ft. deep!), and a beautiful tree that will keep you cool in the shade on those hot summer New York nights. An amazingly warm apartment where every square inch serves a purpose, and an outdoor space made to entertain.

Located just a half block from Tompkins Square Park and its world famous dog run, between Avenues B and C. The building is a boutique co-op that is pet friendly, contains a laundry room and new video intercom system. Co-purchasing, gifting, parents buying and subletting allowed. Convenient access to the new Trader Joe's (14th St and Ave A), M8, M14 buses and a short commute to Astor Place and new L train station at 14th St. and Avenue A. Hang in the park for those Summer Film and Dance Festivals, concerts and bongo players; head to the coffee houses and be within a stone's throw of the Alphabet City restaurants and East Village entertainment; and come home to your own backyard and gorgeous duplex apartment. This is the Manhattan dream that you've been searching for.

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