*Ab dem 1. Mai können wir jederzeit nach Vereinbarung zeigen.*
**Selten verfügbares Park Avenue Juwel!**
Eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, eine atemberaubende Altbauwohnung in erstklassiger Lage an der Park Avenue zu besitzen! Diese elegante Zwei-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung, einschließlich eines Personalzimmers, bietet zeitlose Pracht und endloses Potenzial – bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vision mit, um es zu Ihrem Eigen zu machen.
Betreten Sie von einem halbprivaten Landung, die nur mit einem Nachbarn geteilt wird, in eine großzügige Eingangsgalerie, die die Bühne für dieses anspruchsvolle Zuhause schafft. Überall finden Sie hohe Decken, schöne Holzarbeiten und Holzböden, die klassischen Charme ausstrahlen.
Das Eckwohn-/Esszimmer ist ein Blickfang und verfügt über zwei große nach Westen gerichtete Fenster mit Blick auf die Park Avenue und die historische St. Ignatius-Kirche sowie über zwei zusätzliche nach Norden gerichtete Fenster. Der großzügige Grundriss ermöglicht mehrere Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten, während ein Holzofen einen eleganten Mittelpunkt bietet.
Die Fensterküche mit Essbereich ist sowohl funktional als auch bequem gestaltet und bietet reichlich Stauraum, eine Butlerküche, einen Serviceeingang und eine Waschmaschine/Trockner. Weitere Vorteile sind ein Abstellraum auf dem Flur neben dem Serviceeingang und ein besonders großer Abstellraum (#18) im Keller. Ein Personalzimmer und ein Servieraufzug erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Hauses.
Die luxuriöse Hauptsuite genießt die westliche Ausrichtung über die Park Avenue, einen fabelhaften begehbaren Kleiderschrank, einen zweiten Kleiderschrank und ein Fensterbad en-suite. Das geräumige zweite Schlafzimmer – derzeit als Bibliothek/Sitzbereich konfiguriert – umfasst einen beträchtlichen begehbaren Kleiderschrank und sein eigenes Fensterbad en-suite.
Gebaut im Jahr 1928, ist **1001 Park Avenue** eine renommierte Weißhandschuh-Kooperative im zeitlosen kolonialen Wiederbelebungsstil. Mit nur zwei Residenzen pro Etage bietet das Gebäude einen 24-Stunden-Portierdienst, einen Wohnhausverwalter und privaten Stauraum. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist zulässig. Eine 2%ige Verkaufssteuer ist vom Käufer zu zahlen. Vierteljährliche Bewertungsgebühr von 1.739,90 $ für Kapitalverbesserungen.
In der südöstlichen Ecke der Park Avenue und der East 84th Street gelegen, befindet sich diese erstklassige Adresse nur zwei Blocks von **Central Park und Museum Mile** entfernt. Genießen Sie erstklassiges Einkaufen und Speisen entlang der Madison Avenue, mit mühelosem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln über die **U-Bahn-Linien 4/5/6 an der 86th Street, Straßenbahnlinien und in der Nähe befindliche Citi Bikes**.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Standorte in Manhattan zu schaffen!

*As of May 1, We can show anytime by appointment *
**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!