***Mehrere Angebote! Die Frist für die Einreichung des besten und endgültigen Angebots ist am 23.02.2025 um 21 Uhr EST*** Diese kürzlich renovierte Genossenschaftswohnung ist bezugsfertig mit neu aufgearbeiteten Walnuss-Holzböden und frischer Farbe im gesamten Raum. Die obere Etage bedeutet viel natürliches Licht und frische Lüfte. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vielen Fenstern, einen Essbereich, eine Durchgangsküche und mehrere Schränke. Die monatliche Instandhaltungsgebühr umfasst Heizung, Wasser und Abwasser. Der geschätzte Prozentsatz der Instandhaltungsgebühren, der steuerlich absetzbar ist, beträgt 45,5%. Die Genehmigung des Genossenschaftsvorstands ist erforderlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sehen Sie es sich so schnell wie möglich an! Angebote mit Finanzierung müssen von einem Vorabqualifikationsschreiben und einem Nachweis über die Anzahlung begleitet werden; Barangebote mit Nachweis über die Mittel. Wird wie besehen verkauft. Diese Immobilie ist im Rahmen der Freddie Mac First Look-Initiative bis zum 16.01.2025 berechtigt. ***AGENTEN – Müssen die vertraulichen Hinweise und alle MLS-Listing-Anlagen für zusätzliche Anweisungen einsehen***

***Multiple Offers! The deadline to submit the best and final offer is 9 pm EST on 2/23/2025*** This recently refreshed co-op apartment is move-in ready with newly refinished walnut-tone hardwood floors and fresh paint throughout. The upper floor means there is great natural light and breezes. It features a bedroom, a living room with many windows, a dining area, a walkthrough kitchen, and multiple closets. The monthly maintenance fee covers heat, water & sewer. The estimated percentage of maintenance fees that are tax deductible is 45.5%. Co-op board approval is required. Book a showing today & get in to see it ASAP! Offers w/financing must be accompanied by pre-qual letter and down payment proof of funds; cash offers w/proof of funds. Sold as-is. This property is eligible under the Freddie Mac First Look initiative through 1/16/2025. ***AGENTS – MUST see confidential remarks and all MLS listing attachments for additional instructions*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC