Willkommen bei „Columbia Ridge“ – einem zeitgenössischen Haus mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Etagen auf einem Gipfel, entworfen von der maßgeschneiderten, in Brooklyn ansässigen Combined Architecture and Interiors. Eingebettet in die höchste Lage innerhalb der privaten Enklave Mercer Mountain, befindet sich dieses Grundstück am Ende einer Sackgasse über einen gut gepflegten Kiesweg, der das ganze Jahr über in einwandfreiem Zustand gehalten wird. Das Grundstück liegt 1.720 Fuß über dem Meeresspiegel und bietet atemberaubende, expansive Ausblicke nach Westen auf das Hudson Valley und die Catskill Mountains.

Im Osten grenzt das Grundstück an die Harvey Mountain und Bebee Hill State Forests, ein weitläufiges öffentliches Naturschutzgebiet, das etwa 3.000 Acres umfasst. Dieses Land beinhaltet Teiche und zahlreiche Wanderwege, von denen einer entlang der Grundstücksgrenze verläuft und einen einfachen Zugang zur Schönheit der Natur bietet.

Der östliche Teil des Grundstücks bleibt unberührt und in seinem natürlichen Zustand erhalten, mit Möglichkeiten für einen privaten Tennisplatz, während der westliche Abschnitt sorgfältig von Unterholz geräumt wurde, sodass die reifen Eichen und Ahornbäume gedeihen können. Ein ruhiger Bestand von weißen Birken wurde pfleglich erhalten, wodurch die natürliche Ästhetik der Landschaft verbessert wird.

Von Dezember bis März ist die Gegend typischerweise mit Schnee bedeckt, was ihren saisonalen Charme unterstreicht, mit einfachem Zugang zu lokalen Skipisten. Das Grundstück ist Heimat einer Vielzahl von Wildtieren, darunter Füchse, Wildputen und Rehe, die oft auf dem Gelände umherstreifen. Die Sommer sind kühler und luftiger als im Tal darunter, was es zu einem idealen Rückzugsort das ganze Jahr über macht.

Das vorgeschlagene 3.100 Quadratfuß große Haus wurde mit Effizienz und Funktionalität im Sinn entworfen, wobei Flure minimiert und der nutzbare Raum maximiert werden. Die Gemeinschaftsbereiche sind strategisch ausgerichtet, um die panoramischen Ausblicke voll auszunutzen, und sind nahtlos mit den Außenbalkonen verbunden (mit zusätzlichen 1.365 Quadratfuß Außenfläche), ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Unter den Balkonen befindet sich ein 60 Fuß langer Schwimmbecken, der diskret positioniert ist, um die atemberaubenden Ausblicke nicht zu stören.

Küche, Ess- und Wohnbereiche fließen in einem offenen Grundriss zusammen, wobei jeder Bereich visuell getrennt ist, um ein Gefühl von distinct space zu bewahren. Neben den vier Schlafzimmern sind drei Büros im gesamten Haus verborgen, die ruhige Arbeitsräume bieten. Im zweiten Stock verfügen zwei geräumige unabhängige Suiten über große Fenster, die die unglaublichen Ausblicke einrahmen. Die Hauptsuite umfasst eine private Terrasse, die einen intimen und weiter erhöhten Raum bietet, um die umliegende natürliche Schönheit zu genießen.

Die geschätzte Bauzeit beträgt 18 Monate. Eine Materialliste und weitere Informationen sind auf Anfrage verfügbar. Materialwechsel sind möglich, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, seine persönliche Note hinzuzufügen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Welcome to ‘Columbia Ridge’ – a mountaintop 4-bed, 4-bath, 2-story contemporary home designed by the bespoke, Brooklyn-based, Combined Architecture and Interiors. Nestled at the highest elevation within the Mercer Mountain private enclave, this property is located toward the end of a dead end drive via a well-maintained gravel road, which is kept in top condition year-round. The land stands at 1,720 feet above sea level, offering breathtaking, expansive western views of the Hudson Valley and the Catskill Mountains.

To the east, the property adjoins the Harvey Mountain and Bebee Hill State Forests, a vast public preserve encompassing approximately 3,000 acres. This land includes ponds and numerous hiking trails, one of which passes along the property's border, providing easy access to nature's beauty.

The eastern portion of the property remains untouched and preserved in its natural state, with possibilities of a private tennis court, while the western section has been thoughtfully cleared of underbrush, allowing the mature oak and maple trees to thrive. A serene grove of white birches has been carefully maintained, enhancing the landscape's natural aesthetic.

From December through March, the area is typically covered in snow, adding to its seasonal charm, with easy access to local ski slopes. The property is home to a variety of wildlife, including foxes, turkey, and deer; which are often spotted roaming the grounds. Summers are cooler and more breezy than the valley below, making it an ideal year-round retreat.

The proposed 3,100 sqft home is designed with efficiency and functionality in mind, minimizing corridors and maximizing usable space. The common areas are strategically oriented to take full advantage of the panoramic views and are seamlessly connected to outdoor decks (with an additional 1,365 sqft of outdoor space), ideal for entertaining or relaxation. Below the decks, a 60 foot lap pool is discreetly positioned, ensuring it doesn’t interrupt the stunning vistas.

The kitchen, dining, and living areas flow together in an open plan, yet each is visually separated to maintain a sense of distinct space. In addition to the four bedrooms, three studies are concealed throughout the home, offering quiet spaces for remote work. On the second floor, two spacious independent suites feature large windows that frame the incredible views. The primary suite includes a private terrace, providing an intimate and further elevated space to enjoy the surrounding natural beauty.

Estimated build-time is 18 months. A materials list and other information are available upon request. Material substitutions are possible, to allow buyer to add their personal touch. Reach out today for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC